斷供指發生投資經營失敗、工作變動、突然患重病以及其他重大變故等原因導致經濟狀況惡化，但直接的原因還是超過自身經濟實力的購房者，因無力承受每月的月供而違約，尤其是近年來央行連續多次加息，也導致了按揭購房者的還貸壓力不斷加大。並且“斷供”現象再次將開發商的暴利晾曬出來，而擠壓暴利的過程，同樣是促使房地產市場健康發展的過程。這不僅不可能引發次債危機，還可能在一定程度上剷除次債危機爆發的土壤。
