複式loft是兩種風格的戶型。
複式是指在概念上是一層，並不具備的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。複式層高一般爲3.3米。優點是在房子局部加一層，提高了空間利用率；動靜分區明確，缺點爲上下樓對老人孩子不方便。
而loft作爲直接承襲了“倉庫”風格的戶型類型，最直觀的特點就是5.5米左右甚至更高的挑高，除了衛生間和廚房之外沒有任何預設的安排。優點爲層次分明，立體感較強；動靜分離，私密性強；得房率倍增，加大空間（一般計算面積是隻計算首層面積的）；使用成本低，物業費收單層，缺點爲會受層高限制，大多較壓抑；隔音效果差，樓體陡峭，不適宜老人和兒童。
複式戶型由於是局部二層的設計，對於房間區域的要求相比loft戶型要更高。
