建築密度的計算主要根據住宅建築淨來密度=住宅建築基底總面積/住宅用地（%）的公式來進行。目前住宅面積淨密度主要決定社區土地使用強度的指標，規定正向指標的最大允許值是制止不顧居住環境質量而大幅提高使用強度。增加用低環境容量的行爲。居住建築密度指標主要跟院落組織綠化比率，氣候防火防震地形條件。等對於住宅建築佈局的要求。就比如一塊地爲100000平方米建築，底層面積30000㎡，那麼這塊兒用低的建築面積就是30000/100000=30%。正常情況下四層樓區可按照26%左右，六層樓區不能高於20%。
