1、一類建築層高在28層以上，跨度需要達到36米以上，建築面積需要超過3萬平方米。二類建築層高在14到28層間，跨度要達到24到36米。2、一類建築耐火等級爲一級，而二類建築不能低於二級。 建築：指人工建築而成的資產，屬於固定資產範疇，包括房屋和構築物兩大類。房屋是指供人居住、工作、學習、生產、經營、娛樂、儲藏物品以及進行其他社會活動的工程建築。與建築物有區別的是構築物，構築物指房屋以外的工程建築，如圍牆、道路、水壩、水井、隧道、水塔、橋樑和煙囪等。
