相關租賃的精選知識

租賃合同違約賠償金的計算：1、如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%...

租賃合同整體是是有效的，違約金雖然有懲罰的性質。但是在本質上，應該主要目的是為了補償因違約造成的損失，在合同一方明顯沒有惡意的，只是由於意外因素引起的解除合同的情況下更應該遵循該原則。民法規定了公平原則，合同法...

買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。...

符合條件，集體租賃住房也可以買賣。租賃期滿未續租、不再符合保障條件以及違規使用保障性住房的，應當騰退保障性住房。連續租賃不少於5年且符合配售條件的，可以購買。購買保障性住房未滿5年且確需轉讓的，由政府回購。業主...

房屋租賃開發票會查流水。房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票需要去房產所在地的地方稅務局提出開具申請，並辦理開具手續，由地稅局代為開具。房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有...

平安租賃是平安國際融資租賃有限公司，成立於2013年1月，註冊資本132.4億人民幣，是平安集團下屬專門從事融資租賃業務的全資子公司，是集團投資板塊內的重要成員。公司總部設立在上海浦東新區陸家嘴金融中心，業務網路遍及全國...

簽訂寫字樓租賃合同要的資料有：1、房地產權證或者規定的其他權屬證明，其中向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證。2、出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記註冊證明；其中，共有房屋出租的，還...

房屋租賃合同附隨義務可以新增，只要雙方自願那麼就是可以新增的。附隨義務有廣義和狹義之分，廣義的附隨義務包括先合同義務、合同履行中的附隨義務、後合同義務。【法律依據】根據《合同法》第二百一十四條，租賃期限不得...

摩托車雖然便捷效率，但是受到國情和政策的影響，可以騎行的環境被壓縮在一個很小的範圍。目前全國大部分城市實行的是禁摩限摩的，不讓摩托車上路行駛，老百姓選擇摩托車作為交通工具都被限制，更何況能形成一種商業模式？而且很...

對房屋租賃合同的效力主要應從以下幾個方面來審查：(一)審查合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。(二)審查租賃的標的物是否為法律...

龐源租賃公司給工人買的用人單位所在地基本養老保險、醫療保險、工傷保險、失業保險和生育保險。上海龐源機械租賃股份有限公司是中國建築機械租賃行業的龍頭企業，主要從事建築工程、能源工程、交通工程等國家和地方重...

1、開啟石油大亨手遊，點選開挖進入關卡介面。2、點選左上角暫停按鈕，就在時間旁邊。3、點選結束租賃，即可提前結束租賃。石油大亨小遊戲中的石油是珍貴的資源。要經營一家石油的工廠，開採地下石油賺錢，並發展這個城市，讓它...

公有住房租賃證不能辦個人產權。使用權房只有住房使用證的證明，這是由產權單位發放的，證明持證人擁有合法使用權的一種權利證書，但這不是房產產權證，不屬於產權辦理。使用權房在原則上銷售後成為了私有財產，可以自由處分，但...

根據《合同法》第94條規定，下列情況可以解除租賃合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理...

1、舞蹈服飾租賃，位於廣西壯族自治區玉林市陸川縣光明路227號；2、千姿魅舞臺服飾租賃，位於廣西壯族自治區玉林市玉州區教育中路111號；3、大舞臺演出服租賃，位於廣西壯族自治區玉林市玉州區教育中路259號；4、玉林市芊雅服裝...

經營租賃住房是指一種短期租賃形式，它是指出租人不僅要向承租人提供裝置的使用權，還要向承租人提供裝置的保養、保險、維修和其他專門性技術服務的一種租賃形式。經營租賃是一項可撤消的、不完全支付的短期租賃業務。其...

1、實惠小吃：在工廠附近賣個米線、米粉、小籠包這類的綜合飯館，賺多賺少不說，至少不賠。2、小超市：主要經營菸酒、副食、實用小電器、服裝鞋帽、床單被褥等綜合日雜用品小超市。3、基建類供應商：如防塵網、電網線、塑膠管...

租車扣分租賃公司不能扣分，但要自行處理扣分情況。租車期間，出現的違章，必須租車人負責處理。租車後違章不去處理，可能會被扣除押金或者是被追究責任。租車，又稱為包車，與汽車租賃略有不同，該行業被稱為朝陽產業，它對租車人來...

按照國家現行法律法規，公有住房租賃證無法過戶，因為公有住房承租權在沒經產權所有人允許的情況下，不能擅自轉讓。在徵得產權所有人或單位的許可，並且授權承租方負責任轉租後，承租方可以按公租房轉讓程式操作如下：1、受理窗...

公租房是可以辦理房產證的，但是隻能辦理給產權人，一般是政府或者管理部門，共有住房，指的是國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源，專門向中低收入群體出租的保障型住房，是一個國家住房保障體系的重要組...

1、出租人不想續租，承租人想續租的並不搬走的，出租人可以提出排除妨害之訴，要求承租人搬離並支付佔有使用期間的房屋使用費。2、因出租人對房屋進行裝修產生糾紛的，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。【法律依據】...

單位的共有住房租賃證，說的是代表的使用權，公有住房租賃證，也稱為公有住房使用證是由產權單位發放的，證明拿證的人擁有合法使用權的一種權利證書，目前居住租用的公有住房按房改政策分為兩大類，一種是可以出售的公有住房，一類...

出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。【法律依據】根據《合同法》第二百一十六條，對出租人基本義務的規定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約...

融資租賃合同效力的認定，根據《關於審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規定，“人民法院應根據合同法第二百三十七條規定，結合標的物的性質、價值、租金的構成以及當事人的合同權利義務，對是否構成融資租...

金融租賃公司是指經中國銀行業監督管理委員會批准，以經營融資租賃業務為主的非銀行金融機構（詳見《金融租賃公司管理辦法》。未經中國銀監會批准，任何單位和個人不得經營融資租賃業務或在其名稱中使用“金融租賃”字樣。...