相關房屋的精選知識

房屋提前交接書是合同。房屋交接書是開發商和購房者在進行房屋交接時需要簽訂的一種合同文字。在房屋符合具備了大產證等法定的基本交房條件後，購房者應開發商的通知會同開發商對房屋進行驗收交接；房屋交付的標誌為乙方...

根據《合同法》第五十八條，合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。...

房屋印花稅是要貼在房本上的，房地產印花稅具有如下法律特徵：房地產印花稅是印花稅在房地產領域中適用而形成的一種房地產稅種；房地產印花稅是同時針對房地產買賣、房地產產權轉移變動以及相應的房地產產權憑證的書立與領...

1、要有借貸當事人簽訂的民間借貸合同文字。要求籤訂該合同的當事人必須具備簽約能力，同時要求該合同的簽約意思表示真實，合同內容真實合法，合同簽訂過程合法，合同簽章真實。2、要有貸款人、抵押人夫妻雙方及借款人的法定...

器皿傾倒、房屋輕微損壞。地震震級是衡量地震大小的一種度量。每一次地震只有一個震級。它是根據地震時釋放能量的多少來劃分的，震級可以通過地震儀器的記錄計算出來，震級越高，釋放的能量也越多。地震烈度是指地面及房屋...

房屋質量一般分為四個等級：A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點房屋結構安全。B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結構承載力...

私拉亂接電線，屬於擾亂供用電秩序的行為。情節嚴重的，可以給予最高五萬元的行政處罰。《電力法》第六十五條規定，危害供電、用電安全或者擾亂供電、用電秩序的，由電力管理部門責令改正，給予警告，情節嚴重或者拒絕改正的，可以...

先開啟支付寶，然後在搜尋框輸入住房公積金，之後點選提取公積金，再輸入相關金額即可。公積金是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。公積金有時也指公司公積金，是公司淨資產額超過已收到股本額而為特定目的積存於...

1、隔音窗戶：在隔音中，我們首先可以從窗戶入手，因為窗戶連線的室內外的主要通道，這個時候如果能選擇那種隔音強度高的玻璃，那麼就會對嗓音有所抵擋。特別是哪些住在馬路邊的住戶，一定要針對性的選擇，真空玻璃，窗框可以選擇塑...

1、採光效果好。住在頂樓，不僅可以享受到開闊的視野還能呼吸到新鮮空氣。現在的樓房越建越高，而正如大家的常識那樣，樓層越高，光照條件也就越好，所以不論是晒被子還是晒衣服，住在頂層的住戶總會比低層住戶享受到到日照時間...

房屋拆遷賠償的專案指拆建單位依照《土地管理法》向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償專案包括：1、房屋補償費，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單...

1、房屋建築面積的計算公式是：建築面積=套內建築面積+公攤面積。2、其中套內使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積。3、公攤面積是指建...

一、房屋抵押人享有如下的權利：(1)房屋抵押人對抵押的房屋享有所有權，並有權取得抵押房屋的各種收益。(2)房屋抵押人對抵押房屋享有處分權，但若想轉讓抵押房屋，須事先徵得房屋抵押權人同意。(3)可以對抵押房屋多次出抵，但...

2000年3月1日，建設部發布的行業標準《危險房屋鑑定標準》和2004年7月20日釋出的《建設部關於修改<城市危險房屋管理規定>的決定》，對何為危房作了界定，危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失...

房地產預售許可證的發放要符合以下條件：開發企業具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書。取得土地使用權證書和使用土地批准檔案。持有建設工程規劃許可證和建設工程開工許可證。已通過竣工驗收。供水、供電、...

目前磚混結構，包工包料為800-1000元/㎡；包工不包料，混凝土為45-55/㎡，捆紮鋼筋為20-35元/㎡，支模為20-40元/㎡，砌牆為90-150元/㎡，抹灰為15-20元/㎡，掛瓦為45元/㎡。磚混結構是指建築物中豎向承重結構的牆採用磚或者砌塊砌築，...

1、一般住宅建築分為低端、中端、頂端三部分，為了建築的美觀性，使得樓體看起來有層次感，開發商通常會在頂端和底端的某個樓層設計建造腰線，處於腰線上的這一層被稱為房屋腰線層。2、房屋腰線通常是由保溫隔熱材料製作而成...

1、土地出讓年限不同，一般來說，土地原有的規劃性質有商業、綜合、住宅等。2、商用房的土地使用年限是40年，住宅房的土地使用年限是70年。3、商業性質的房屋大多是40年產權年限，住宅大多是70年產權。4、生活成本不同，商業性...

1、房東若要出租房屋的話，那麼就應該先篩選出適合的房客。在篩選房客的時候，最好是選擇有正當職業，並且應該具有良好修養的租房人。另外還應該核實租房人的身份資訊，最好是要求租房人提供一份租房人自己的身份證影印件，從...

對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，減按3%的稅率徵收...

出典一般是房屋出典，是指承典人支付房屋典價而佔有、使用出典人的房屋，出典人於典期屆滿時，返還典價贖回房屋或者不回贖而喪失房屋所有權的法律制度。房屋出典具有如下法律特徵：1、房屋出典是“房不計租、錢不計息”的互...

房屋貸提前還款有沒有必要，這需要根據個人實際情況來判定，大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了，還是要以簽訂的合同為準，但如果辦理了提前還款之後的利息，是不用支付的。房屋貸款提前還款，需要提前一週至一個月，主要...

根據法律規定，房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用。未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。也就是說，房地產專案竣工後，相關機構驗收專案合格是交付的最基本條件。另外，《建設工程質量管理條例》還做了具體規定...

個人所得稅專項附加扣除資訊表根據《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例、《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》等法律法規有關規定製定[1]。（一）納稅人按享受的專項附加...

房屋裝修費如果由一方單獨支出的，另一方應給予相應的補償。根據《婚姻法解釋（三）》的規定，婚前一方父母出資購房，房產證登記在一方名下的，一般視為父母對一方的贈與，屬於人個財產。根據有關民法原則，裝修僅是對於不動產的加工...