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樓頂房屋黑暗矮瓦房有影響，燈光會影響一個人的心情，在上完一天班勞累之後，回到家肯定希望燈火通明，家裡面暖暖的，那如果家裡面太暗則會給人一種很壓抑的感覺，讓本來就很疲憊的心變得更加的壓抑，並且房子太暗就說明房子的採光...

房屋評估計價辦法是依照被評估房屋的常用結構、標準、用料情況計算重置完全價值，然後按各類房屋的結構、裝修、裝置等組成情況的新舊程度折扣，而確定現值。城鎮各種所有制[3]房屋進行交易、互換、抵押、拍賣、典當、轉...

1、房屋按照實際使用面積大小交易，可以讓購房者更加清楚的對比各個樓盤之間的優點和缺點，讓房價更加透明化。2、因為公攤面積沒有固定的標準，所以購房者和開發商很容易其政治，如果直接按照實際面積交易，就可以有效的減少這...

1、新型節能房屋具有保溫的效能，並且與建築的壽命同樣久、高效節能、具有氣密性、節能效果也達到了被動房的要求。2、用新型節能模組搭建的房屋，具有冬暖夏涼的特點，同時具有抗震、防潮、耐鹽鹼的優點。3、新型節能房屋...

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費，用於補...

根據法律規定，房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用。未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。也就是說，房地產專案竣工後，相關機構驗收專案合格是交付的最基本條件。另外，《建設工程質量管理條例》還做了具體規定...

器皿傾倒、房屋輕微損壞。地震震級是衡量地震大小的一種度量。每一次地震只有一個震級。它是根據地震時釋放能量的多少來劃分的，震級可以通過地震儀器的記錄計算出來，震級越高，釋放的能量也越多。地震烈度是指地面及房屋...

房屋套數證明不是隻能繳稅的時候開，只要在工作日去房產局申請，即可辦理房屋套數證明。房產，是指有牆面和立體結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。開發商辦理初始登記是自己辦...

房屋等級abc指的是房屋安全性鑑定等級。從房屋地基基礎，主體承重結構，圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑑定和評估，可將房屋評定為a，b，c，d四個等級，其中c，d級就是通常說的危房。A級：結構承載力能滿足正常使...

房屋抵押狀態可以登陸房屋所在地的房產管理局的官方網站查詢，也可以攜帶身份證、房產證直接去房產管理局視窗查詢。一、買房者在買房時要仔細察看房屋產權證。一般情況下沒有抵押的房子在房產證的“他項權”一欄裡是空...

1、房子是否在房管局進行備案登記，如果沒有備案登記的話，賣房者和賣房者可以和開發商去溝通。2、將當時你和開發商當時簽訂的購房合同進行變更，將你的名字變更為開發商的名字，相當於開發商和買房子重新簽訂了一份購房合同...

房屋建築施工中的正負零指的是主體工程的一個基準面,在主體工程基準面下工程完成,該進行主體地上工程施工的時候,也就是主體工程達到正負零。一般是以地平線為標準,高於地平線為正,低於地平線為負。建築都會有一個相...

二手房房屋下沉會影響到房子的安全性，需要對地基進行加固處理。房屋下沉明顯，地基較弱時，可以使用樁基基礎承受增層荷載，再加大基礎承臺，讓兩者連線，並驗算基礎沉降。房屋下沉是指地基在物體附加力的作用下而引起的表面下沉...

房屋契稅具體到各地區情況不同。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5%規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。...

1、買車是能用房屋抵押貸款的。2、購車者必須年滿18週歲，並且是具有完全民事行為能力的中國公民。3、購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。這裡的易於變...

2000年3月1日，建設部發布的行業標準《危險房屋鑑定標準》和2004年7月20日釋出的《建設部關於修改<城市危險房屋管理規定>的決定》，對何為危房作了界定，危險房屋是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失...

2018年房屋租賃備案要交稅。出租房子是要繳稅的，而且我國已經實行了出租房屋備案制度，各地區也出臺了關於租房備案以及繳稅的相關規定對房屋出租備案及繳稅做了相關規定。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證，租用房...

銀行有房屋抵押貸款，一般來說只要符合條件，每個銀行都會接受抵押房屋來申請貸款的。但也會有所要求，最好進行貸款的借款人年齡跟房齡都不要太大，房屋還要有較強的變現能力，這樣申請房屋抵押貸就會比較容易。...

農村房屋是由房產證的，但是需要辦理，農村房產證一定程度上也可以理解為農村房屋宅基地證，在農村建房宅基地是需要審批的，因此，農村房產證辦理流程不同於商品房先買房後辦證的一般程式，農村房過戶流程複雜。農村房產證辦理需...

房屋轉租是否合法，要看具體情況，一般來說，房屋轉租合法須符合以下兩個必要條件：一、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。二、轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提...

1、走出山洞建造房屋，使人類進一步擺脫對自然的依賴，擴大活動空間，提高生活質量。2、人類結束長期遷移、顛簸流離的生活，安定生活使人類有更多時間進行生產勞動，為種族繁衍、農牧業生產創造更好的條件。3、人類聚居數量的...

房屋拆遷補償價的評估：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、...

一、商業貸款額度計算：1、商業貸款的額度計算公示為：額度=借款人繳存住房公積金的月工資基數×35%×12(月）×貸款年限(年)。2、新建普通住房的貸款額度在購房全款的70%以內；二手房的貸款額度為購房款、自(翻)建住房評估價...

1、兩個結構最明顯的一個區別就是多了一個剪力牆，這也是框剪結構的一個特點。而框架結構的剛度不強，為了解決這樣的問題，會使用剪力牆，能夠增加強度，而且還能夠起到一定的承受負荷的作用。2、另外一個就是兩者的優點不同，框...

1、頂面裝修材料：PVC吊頂、紙面石膏板、吸頂燈等。2、牆面裝修材料：壁布或者是桌布、護牆板、輕鋼龍骨隔斷、乳膠漆、膩子、底漆、陶瓷牆磚等。3、地面裝修材料：釉面磚的、地毯、複合木地板、實木地板、石材板材、裝飾線...