浦發銀行買房貸款的利率根據購房者的實際情況、貸款地區浦發銀行的政策規定及貸款的方式確定,會在國家規定的銀行貸款基準利率上進行適當浮動,目前銀行貸款的基準利率如下:1、商業貸款:(1)1年以內(含1年)年利率為4.35%;(2)1~5年(含5年)年利率為4.75%;(3)5年以上年利率為4.90%。2、公積金貸款:(1)5年以下(含5年)年利率為2.75%;(2)5年以上年利率為3.25%。