相關租賃的精選知識

經營租賃是—項可撤消的、不完全支付的短期租賃業務。其業務特點表現為：1、租賃物件的選擇由出租人決定；2、租賃物件一般是通用設備或技術含量很高、更新速度較快的設備；3、租賃目的主要是短期使用設備；4、出租人既提供租...

經營性租賃也是營業性租賃。由普通出租和租用關係形成的租賃業務。租賃過程中承租人以支付租金為前提使用設備，出租人自始至終擁有設備所有權。出租人僅賺取設備使用費，承租人僅使用不擁有設備。【法律依據】《合同法》...

對於個人取得的財產租賃所得屬於個人所得税徵税範圍。對於財產租賃所得適用百分之二十比例税率，按月繳納個人所得税。當每月租賃收入小於或等四千元的，應納税所得額等於收入減相關税費減修繕費用（八百元為限）減八百元；當每...

(一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同：1、房屋租賃協議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋;2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協商收回租賃房屋;3、屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒...

平安租賃是平安國際融資租賃有限公司，成立於2013年1月，註冊資本132.4億人民幣，是平安集團下屬專門從事融資租賃業務的全資子公司，是集團投資板塊內的重要成員。公司總部設立在上海浦東新區陸家嘴金融中心，業務網絡遍及全國...

一般納税人工程機械租賃公司進項有購進機械設備、油修費、辦公用品、辦公水電暖費、電腦及其耗材、辦公房租賃或購進辦公房等。進項税額是指當期購進貨物或應税勞務繳納的增值税税額。在企業計算時，銷項税額扣減進項税...

房屋租賃協議的簽訂是首先應當寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況;其次，寫明住房具體情況、住房用途、租賃期限、房租及支付方式;寫明住房修繕責任、住房狀況變更、轉租的約定以及違約責任與租賃合同的變更和終...

房屋租賃開發票會查流水。房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票需要去房產所在地的地方税務局提出開具申請，並辦理開具手續，由地税局代為開具。房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有...

租賃合同整體是是有效的，違約金雖然有懲罰的性質。但是在本質上，應該主要目的是為了補償因違約造成的損失，在合同一方明顯沒有惡意的，只是由於意外因素引起的解除合同的情況下更應該遵循該原則。民法規定了公平原則，合同法...

公有住房租賃證是不可以抵押的，根據相關規定，公有住房中只有部分已購公房能辦理抵押消費貸款，不能辦理貸款的公有住房情況是：1、無法提供購房合同或購房協議的已購公房，因為如果在購房合同中有原單位有優先購買權的條款，銀...

單位的共有住房租賃證，説的是代表的使用權，公有住房租賃證，也稱為公有住房使用證是由產權單位發放的，證明拿證的人擁有合法使用權的一種權利證書，目前居住租用的公有住房按房改政策分為兩大類，一種是可以出售的公有住房，一類...

辦公用房租賃沒有公攤面積。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。租賃的房屋自身不具有產權，更談不到公攤面積，因此辦公用房租賃沒有公攤面積。公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、...

根據租賃物的不同，租賃可以劃分為動產租賃和不動產租賃。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。【法律依據】根據《合同法》第212條的規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...

房屋租賃合同模板的內容是首先應當寫明租賃雙方當事人的姓名等具體信息；其次，寫明房屋基本情況、房屋用途、租賃期限以及租金的支付方式等；寫明雙方享有的權利與義務以及違約責任的承擔；最後，雙方當事人簽字並寫明時間。【...

公有住房租賃合同不是房產證，説明如下：房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證...

教師可以和家長建立租賃關係，教師和家長籤租賃合同，如果符合下列要件，是有效的，即教師和家長均具有相應的民事行為能力；意思表示真實；租賃合同的內容不違反法律、行政法規的強制性規定；也不違背公序良俗。租賃合同是出租人將...

辦理房屋租賃合同登記需要準備出租人本人身份證，房產證，其他有效產權證明，承租人提供身份證，政府批文或《營業執照》驗原件留複印件，法定代表人證明書、委託書，需要留原件。如果是委託他人辦理房屋租賃手續，須提供授權委託書...

租客在與房東簽訂了租賃合同的，後因租客原因不想租賃房東房屋的，應與房東協商解除租房合同，請求房東退還已付房租及押金等費用，租客應按照租賃合同約定向房東支付相應違約金。如與房東協商不成，可向租賃房屋所在地法院提起...

無效的房屋租賃情形有：《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；(三)以合法形式掩蓋非法目的；(四)損害社會公共利益；(五)...

房屋租賃合同無效情況具體如下：1、出租人不具有出租房屋的實體權利，將導致合同無效。2、將違法建蓋的房屋用於出租的，將導致租賃合同無效。出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的城...

1、實惠小吃：在工廠附近賣個米線、米粉、小籠包這類的綜合飯館，賺多賺少不説，至少不賠。2、小超市：主要經營煙酒、副食、實用小電器、服裝鞋帽、牀單被褥等綜合日雜用品小超市。3、基建類供應商：如防塵網、電網線、塑膠管...

集體租賃住房不可以出租。根據《土地管理法實施條例》第八十一條規定：擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收非法所得，並處罰款。根...

房屋租賃補貼是指政府為解決城市低收入者住房問題，由政府發放租金補貼給住房困難户，由他們租賃社會房屋居住。這由政府發放給住房困難户的租金補貼，就稱房屋租賃補貼。由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房...

【法律依據】根據我國《合同法》第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求...

租車扣分租賃公司不能扣分，但要自行處理扣分情況。租車期間，出現的違章，必須租車人負責處理。租車後違章不去處理，可能會被扣除押金或者是被追究責任。租車，又稱為包車，與汽車租賃略有不同，該行業被稱為朝陽產業，它對租車人來...