相關房屋的精選知識

1、提高居住品質：房屋租賃可以提高居住品質，幫助人們獲得更適宜、更舒適的居住環境。因此，可以將提升居住品質作為房屋租賃的一種積極影響，填寫在社會效益中。2、促進城市發展：房屋租賃過程中，可以促進城市發展和經濟增長。...

1、一般住宅建築分為低端、中端、頂端三部分，為了建築的美觀性，使得樓體看起來有層次感，開發商通常會在頂端和底端的某個樓層設計建造腰線，處於腰線上的這一層被稱為房屋腰線層。2、房屋腰線通常是由保温隔熱材料製作而成...

如果是房屋本身質量不過關無法辦理房產證的，房屋租賃合同無效。【法律依據】《合同法》第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利...

1、房屋產權交換，交換的房屋價值相等的，免納契税；2、交換價值不相等的，由多支付貨幣、實物或者其他經濟利益的一方繳納契税。3、交換房屋均應按現值作價，如雙方的房屋價值懸殊，又不找價的，其差額部分應視為贈與，由多得的一方...

關於房屋使用年限有以下相關規定：依據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年。（二）工業用地五十年。（三）教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年。...

房屋拆遷補償價的評估：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、...

先打開支付寶，然後在搜索框輸入住房公積金，之後點擊提取公積金，再輸入相關金額即可。公積金是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。公積金有時也指公司公積金，是公司淨資產額超過已收到股本額而為特定目的積存於...

1、選定房源之後，交付一部分的房款並簽訂購房合同；2、雙方攜帶相關材料前往房管局登記，並申請辦理過户手續；3、買賣雙方前往各個窗口繳納過户所需要的費用，並拿繳費證明；4、將繳費證明提交至辦理過户的窗口，等待工作人員審核...

1、違規拆改不可取。雖然窗户和門的面積不大，但也不能隨意開門鑿窗，住宅在線瞭解到的就有牆面是預製板牆以及厚度超過24釐米的牆，這些都不能違規鑿洞，以免破壞房屋的原有平衡結構，降低整個房子的安全係數。2、門框等細節不...

房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得房屋抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務，貸款利率會比房屋首次抵押貸款要高，一般年利率會在8%左右，另外，貸款期限也不長，為1-3年。如果是非銀行房屋二次抵押貸款，利率會更高，還有可能存在管...

1、頂面裝修材料：PVC吊頂、紙面石膏板、吸頂燈等。2、牆面裝修材料：壁布或者是壁紙、護牆板、輕鋼龍骨隔斷、乳膠漆、膩子、底漆、陶瓷牆磚等。3、地面裝修材料：釉面磚的、地毯、複合木地板、實木地板、石材板材、裝飾線...

房屋驗收交接表都有的，《房屋驗收交接表》一般是一式四份，開發商一份、物業公司一份、施工單位一份、業主一份。房屋驗收是指購房者接收房產時必須要求賣方再次陪同實地察驗，看是否有所變動，是否按合同要求進行過維修改造...

1、南朝向。南朝向的户型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮温暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通風，保證室內的清...

1、一梯一户：在不考慮房價的情況下，購房者都願意購買一梯一户的房屋，因為一梯一户的房屋四周沒有任何妨礙，南北通透、採光通風效果都不受影響。但是一梯一户的梯户比降低了社區的容積率，自然價格也會比同地段的其他户型要...

房屋税計算，需要根據實際的情況來判斷。如果是印花税，一般税率為百分之一，買賣雙方各百分之零點五。公證費的費率一般為房款的百分之三。律師費的費率一般情況下，是房款的百分之二點五到百分之四。如果是一手房屋交易，契税...

二手房房屋下沉會影響到房子的安全性，需要對地基進行加固處理。房屋下沉明顯，地基較弱時，可以使用樁基基礎承受增層荷載，再加大基礎承台，讓兩者連接，並驗算基礎沉降。房屋下沉是指地基在物體附加力的作用下而引起的表面下沉...

房屋合同違約金標準的計算是以天數為基礎，按照已付款利息支付，從合同交房到實際交房計算或者根據合同中雙方約定比例計算，一般比例範圍是在萬分之一到萬分之五。【法律依據】根據《合同法》第一百一十四條，當事人可以約定...

房屋保全過期房地局會進行自動解封處理，根據民事訴訟法第一百零一條第三款規定，申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。房產續保全到期後可續保全。財產保全具體期...

測量房屋面積要去找國土局測量房屋面積。房屋面積測量的話，這是屬於國土局的職責範圍，因此，只有國土部門的測量結果可以作為面積誤差的依據。一般常説的房屋面積主要是指房屋的實測面積，就是房屋外牆以上各層的外圍水平投...

面積誤差比絕對值等於實測計價面積減合同約定計價面積的絕對值乘百分之百除合同約定計價面積。面積誤差比是指購買商品房時實測面積與預測面積之差和預測面積的比值，面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方...

在實際驗房時，如果發現房屋交付與約定不符，此時可以依法追究開發商的責任，但具體還是要看不符的情況是怎樣的，若構成嚴重違約的，那麼購房者有權要求解除與開發商之間的購房合同，並要求開發商作出相應的賠償。【法律依據】《...

1、如果出現裂紋的大面積，開裂的壁的壁表面被鑿在“U”形，而分離槽“U”是大於20釐米將輪廓分明的基底鑿出並懸掛鋼絲網。然後，通過在裂縫上施加具有彈性的裝飾材料來施加，以補償壁中的裂縫。2、吊頂與牆面陰角裂縫拆下牆...

1、獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖。根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要數據有各房間的軸線尺寸，即承重牆或柱的中心線之間的尺寸，和外牆的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間...

不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型的內容。房產證的外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，並無其它內容，房產證的內頁內容包括房屋所有權人...

房屋出售信息的獲取可以通過以下方式：1、通過網絡信息獲取：這種方式比較方便，想獲取怎樣的房屋，價格、房屋大小等都可以瞭解。2、通過廣告獲取：可以是報刊雜誌廣告、户外廣告、樓書及宣傳單及電視廣告等。3、從市場拍賣獲...