相關住宅的精選知識

1、地區很關鍵。地區針對房子而言都十分的關鍵，在選購單身住宅公寓時，一定要注重自然地理資源優勢，擁有這些方面的優點，就能夠填補總面積小產生的侷限。自然地理資源優勢具體表現在地理位置優越，最好是挨近公交車或是BRT的...

一類居住用地國標比r1，是以別墅等獨立的住宅三層以下為主的用地，每户平均建築面積42到45平米，適用於新建廠礦企業的職工，每户平均建築面積可高於此處，但是不得超過50平方米，二類居住用地國標為r2，多中高層住宅為主的用地，一般...

1、首先土地性質和產權不同，公寓類型較多，土地性質複雜，產權在40-70年不等；2、而住宅為居住用地，產權在70年；其次公寓不限購，而住宅有社保或個税等的限制；3、最後住宅只要符合當地標準均能落户，而公寓不能落户，除非擁有70年產權...

40年產權的商住房，四十年後可以續費。1、根據我國1994年出台的《城市房地產管理法》第二十一條規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共...

1、住宅和公共建築的定義：住宅一般為私人性質的，又稱為住房，宅院，是指專供居住的房屋，包括別墅，公寓，職工家屬宿舍和集體宿舍，職工單身宿舍和學生宿舍等。住宅不包括住宅樓中作為人防用，不住人的地下室等，也不包括託兒所，病房，療...

番禺錦繡香江住宅層高標準是2.8米。在《住宅設計規範》中提出，住宅層高標準要在2.8米及以上，新建住宅建築户門的通行淨寬不應小於0.90m。對於配套設施，住宅項目應配套建設機動車停車場所；配套車位數量應根據當地機動化發...

向一般是指整棟房子朝向，坐與向相反，是山的方位。判別房產的朝向是判別宅向好壞的標準。在古代的房產多以獨立院子和平房為主，大門一般開在房子朝向前方，其屋向、門向和門位大多共同，判別朝向較為極易。所以都是以大門朝向...

商業改為住宅可以辦房產證，説明如下：能夠改變用途，改變土地用途需要行政部門許可。1、由於土地使用性質變更必須經當地規劃管理委員會批准，一般規委會主要成員為書記、市長、分管副市長；2、當地規劃局、國土部門分管部門、...

房產證性質是商業的不能改住宅。因為國家對住房與商業用途的房屋租賃分別採取不同的管理制度。住房的租賃應當執行國家和經營性用房所在城市人民政府規定的租賃政策。商業用途的房屋的租賃從事生產。所以説房產證性質...

1、配套環境。一個好的居住環境肯定是不可缺少的，誰都不想生活在一個髒亂差的環境裏面。很多樓盤都比較聰明，他們宣傳的時候不是宣傳自己的房子多貴，裝飾多好。而是都會説自己樓盤的綠化怎麼樣，環境怎麼樣，周圍的風景如何...

1、住宅底商一般是70年，我國現行法律法規對土地使用權出讓年限為70年，住宅用地、工業用地為50年、40年的商業用地、綜合用地為50年。2、法律規定：住宅建設用地使用權到期，自動續期。非住宅建設用地使用權期滿後的續期，依照...

商業房產税和住宅房產税是有區別的。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。商業房產税税率可分為1.2%和12%這兩種。其中前者是所有者通過商業房產來經營所繳...

住宅建築套密度計算方式公式為住宅建築套密度=（總建築面積÷建築用地面積）（m2/hm2），即項目用地範圍內所有基底面積之和與規劃建設用地之比。住宅建築套密度分為，住宅建築套密度（淨）和住宅建築套密度（毛）。住宅建築套密度（淨）指每...

1、看房子的權限：要是70年的，是住宅，而40年的，是公寓；2、看建房用地的性質：要是居住用地，是住宅，而商業用地，是公寓；3、看開發商的規劃許可證：要是隻能居住的，是住宅，而用於商業和居住的，是公寓。以上就是對於怎麼查房子是住宅還是...

根據我國房產税的相關規定，房產税是包含商業住宅的。商業住宅房產税按原值的70%乘1.2%計算繳納。房產税的徵税對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲...

住宅人均建築面積計算公式為人均住宅建築面積（平方米/人）=住宅建築面積/居住人口。人均住宅建築面積（新增指標）是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建築面積。房屋建築面積是指建築面積係指外牆（柱）勒腳以上各層的外圍...

商品房城鎮住宅用地是商品房。城鎮住宅用地即在城鎮的住宅使用的土地。它擁有商品房土地使用證，則説明該房產非小產權房，所以城鎮住宅用地是商品房。商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司向政府機關單位租...

不好，白虎煞：1、大門的左邊為青龍位，右邊為白虎位。如果房宅右側有施工動土現象或者有高大的建築物探出則犯白虎煞。白虎煞為凶煞，犯白虎煞者，輕則有血光破財，重者人身傷亡。2、化解方法：在受煞的位置放一對麒麟。在風水學上...

住宅丙類建築要不要抗震加固需要根據具體情況來判斷，如果該建築因為一些原因在進行設計或者施工的時候沒有按照抗震規範要求，這就需要對該建築進行抗震檢測鑑定並做加固施工處理。建築抗震設防類別為丙類，應為6級到9級抗...

住宅水電費標準是居民生活用水是2.80元一立方米，行政事業用水是3.90元一立方米，工商業用水是4.10元一立方米，賓館、飯店、餐飲業等用水是4.60元一立方米，洗浴業用水是60元一立方米，洗車業、純淨水用水是40元一立方米，農賠水...

蟋蟀是用土塊來修建住宅。雄蟲築土穴與雌蟲同居。喜棲息於蔭涼、土質疏鬆、較濕的環境中。蟲口過於密集時，常自相殘殺。並外出搜索花生嫩莖葉和種子，運回穴內儲存，以供飼養初孵的若蟲。初孵若蟲羣居，數天後外出覓食，各自分...

住宅房產證是否可以改商業房產證需要根據具體情況而定。根據《物權法》第七十七條規定：“業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應...

在建築設計中，為了保證室內環境的衞生條件，必須確定一個衡量日照效果的最低限度的指標，作為設計的依據，這個指標就是日照標準。陽光直接照射到建築地段、建築外圍護結構表面和房間內部的現象，稱為建築日照。建築內部環境獲...

聯排住宅（包括TOWNHOUSE）：指由幾幢二層至四層的住宅並聯而成有獨立門户的住宅形式。與環境組成統一化的外部空間：住户、住宅羣、私家庭院等私有領域與公共綠地、出行道、車道、停車場等公共領域之間形成有機聯繫。...

譽德華府有一部分區域容積率低，綠化面積大於50%，與公寓相似，所以叫公寓住宅。譽德華府是依託百年中興打造的城市優質社區，坐落於光明路旁，北靠印染路，項目分為南北區，中間印染路全面打通，西通解放路，同時在兩區中間依託城市綠...