相關房地產的精選知識

房地產開發經營是指房地產開發企業在城市規劃區內國有土地上進行基礎設施建設、房屋建設，並轉讓房地產開發項目或者銷售、出租商品房的行為。其中：房地產開發經營的主體是房地產開發企業，是指以營利為目的，從事房地產開發...

1．出讓取得在土地交易的一級市場，從政府手中，或由政府徵收集體土地或從政府手中經過市場交易，即招標投標、掛牌交易等方式取得。2．轉讓取得在土地交易的二級市場，從市場主體手中通過互換、買賣、贈與等各種交易方式取得。3．...

寧波江北區國企房地產有寧波江灣房地產開發有限公司、寧波北坤投資控股集團有限公司、寧波招商高新置業有限公司等。江北區隸屬於浙江省寧波市，是寧波市的中心城區，位於寧波市區西北部，現區境大部原屬慈溪縣（今慈城），江北區...

網上查房地產的預售許可證需要到當地的建設局網站進行查詢。首先打開瀏覽器，搜索當市住房保障和房產管理局。進入住房保障和房產管理局後，在首頁的快捷導航裏，將鼠標放在交易登記，會出現幾個選項，單擊選項裏的商品房預售信...

房地產買賣合同無效的情形有：《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；(三)以合法形式掩蓋非法目的；(四)損害社會公共利...

土木專業進房地產公司可以擔任建造師、土建工程師、工程主管、工程總監、總工程師等。建造師，指從事建設工程項目總承包和施工管理關鍵崗位的執業註冊人員。土建工程師，一般是指房地產開發公司為開發項目配備的配套工程...

房地產入股，以投資雙方的協議價格確定其初始成本，協議價格不公允的必須按照公允價值入賬（一般就是購房發票上的金額）；投資人共同協商確定價格,如果協商不成,可以找評估公司對房屋進行評估,按評估價值入賬。個人以房子入股,...

在國家大力推行城鎮化建設的時候，有一部分居民因為要服從政府的決策進行原住房的拆遷，在這個過程中這些拆遷户得到了一定的經濟補償和住房補償，這些住房補償面積和數量都比較多。以前的房地產税收政策對居民住房税負是免...

房地產開發公司設立的條件，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十條：房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：(一)有自己的名稱和組織機構;(二)有固定的...

天津房地產交易中心作用是：1、負責全市房產交易市場的行業管理。負責全市房產中介、房產評估機構的資質審查、認定和年審工作，核發資質證書。負責對房地產開發商的經營管理，核發商品房預售許可證。2、負責市區各類房屋產...

清盤是一種法律程序，公司的生產運作停止，所有資產（包括生財工具的機械、工廠、辦公室及物業），在短期內出售，變回現金，然後按先後次序償還（分派給）未付的債項，之後按法律程序，宣佈公司解散的一連串過程。當公司出現問題，或債台高築...

房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，並經過註冊，從事房地產經紀活動的專業人員。國家對房地產經紀人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格制度統一規劃和管...

下列情形應當辦理：一、買賣。二、互換。三、贈與。四、繼承、受遺贈。五、房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的。六、以房屋出資入股。七、法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的。八、法律、法規規定的...

1、不是全國有效，協理證有區域限制的，只在所在區有效。2、房地產經紀人協理，是指通過房地產經紀人協理職業資格考試，取得房地產經紀人職業資格證書的人員。房地產經紀人協理資格證是合格從業上崗的重要資質證明，也是最低的...

房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。一級資質註冊資本不低於5000萬元，二級資質註冊資本不低於2000萬元，三級資質註冊資本不低於800萬元，四級資質註冊資本不低於200萬元。房地產開發是指從事...

旅遊房地產是指以旅遊度假為目的的房地產開發、營銷模式，開發項目全部或部分實現了旅遊功能。包括利用旅遊開發區、旅遊景區、休閒度假區的優越自然條件、地理位置開發的具有投資回報和多種功能的住宅項目，如景區住宅、...

房地產契税交付比例如下：如果的是購買首套房比例如下：1、購買90平方米以下房產需繳納契税1%。2、面積大於90平方米、小於144平方米的房產，需繳納契税1.5%。3、144平方米以上房產，為非普通住宅，則繳納契税3%。如果購買的是...

個人房地產税有針對二套房徵收，對於對擁有兩套及以上住宅的家庭，會徵收一定份額的房地產税。二手房若是正常過户的話，按相關規定則需要繳納以下費用：增值税：税率5。55％，由賣方繳納，同時規定。若是轉讓出售購買時間不足2年的非...

房地產税收是國家憑藉政治權力，依法強制、無償、固定地參與房地產收益分配而取得財政收入的一種形式。具體而言，是指直接以房地產為計税依據，或主要以房地產開發經營流轉行為為計税依據的税賦。房地產税收在經濟社會發展...

1、房地產策劃師：房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投融管理、產品營銷、項目運營和物業管理等工作的策劃人員。2、房地產評估師：房地產估價師是一個特殊行業，因為它不同於對一般物品定價，由於房屋持...

1、在你生活或者工作中你感到成功的地方是什麼？你工作中最大的收穫是什麼？有什麼遺憾或者不滿意的地方嗎？2、你對你自己以後有什麼規劃和打算嗎？你將來的發展方向是什麼？有具體的計劃嗎？你覺得你自身還有那些缺點，需要完善的...

崗位工程：工程上：一般有土建、水電、主管（總工）；財務上：一般有出納、會計、主管（財務總監）；銷售上：一般有銷售員、案場主管、主管（銷售總監）；行政上：一般有文員、行政主管；還有各個分管副總、常務副總、總經理助理、總經理、董事長等...

會使樓市普遍下降，然後再小幅上升，最後達到全國性平衡。會加大國家對樓市的政策性監控。金融危機一般是從銀行信貸業開始顯現的，而樓市很重要的依靠就是銀行信貸，中國雖然採用的是穩健的貨幣政策，但隨着近年來，人民幣參照一...

1、限購是因為在房價上漲過程中，有些有錢人炒房。低價買進、高價賣出獲利。一個人可能在低價時買進幾十套房產，然後在這個小區房價上漲時賣出去。2、過去的十幾年，房價成倍的上漲，很多炒房人因此發財。但為社會帶來的負面...

房地產資質辦理流程：第一步：申請人在北京市建委辦事大廳進行網上申報,並向所在省轄市(直管縣(市))房地產行政主管部門提出申請,提交相關的材料。第二步：所在省轄市(直管縣(市))區建委資質科對申請材料進行初審,並正式行...