商用寫字樓產權證的辦理時間分為以下三種：一手房樓盤的商用寫字樓大概是2-3個月，二手房全部款買房無按揭的商用寫字樓需要20個工作日，商業性按揭購房的商用寫字樓需要45個工作日。
擴展資料：商用寫字樓辦理產權證的流程：
1、準備材料：申請單位營業執照副本複印件、法人代表資格證明及身份證複印件、土地使用證等相關證件
2、企業帶着應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請
3、進行初審，辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間
4、查丈，辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪製平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界
5、審批，依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權
6、交費，申領房產證的產權人按規定交納辦證費。
