(1)买期房可能承担延期交房的风险;(2)买期房可能承担房屋内在品质变换的风险;(3)买期房可能承担房屋权属证件无法按期得到的风险。【法律依据】《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。