相關土地證的精選知識

房屋所有權證(即房產證)是你擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權，如果是國有土地使用證，那麼其上的房屋可以...

劃撥土地證可以進行抵押貸款，但必須交納抵押期間的土地出讓金才行。劃撥土地證就是劃撥土地使用權，指的是土地使用者經縣級以上人民政府依法批准，在繳納補償、安置等費用後所取得的或者無償取得的，沒有使用期限限制的國有...

土地證書號都是印製在土地證上的，是國家對土地證的編號。土地證號查詢和土地證編號查詢都需要到土地所在地的土地局查詢，最低到縣級的土地局，無法在網路上進行查詢。土地證書的全稱為土地權利證書，是指依法確認土地所有權...

1、土地證只是證明購房者擁有房屋的合法土地使用權，如果是國有土地使用證，那麼其上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等;如果是集體土地，那麼其上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮相關部門的同意方可辦理。...

楚雄婚遷只有只有土地使用證不能遷移戶口，遷戶口需要憑戶口簿或戶籍證明、身份證、結婚證、配偶或配偶父母的產權證或政府房管部門直管的租賃房或政府廉租房的租賃憑證或國有土地使用證或集體土地建設用地使用證，由公安...

買房子沒有土地證的後果是：一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。二是難以發現開發商違規用地的事實。三是二手房交易將受影響。《城市房地產管理法》規定，房地產上市交易，必須出示房屋所有...

過戶是採用正常的程式，把本屬於一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。現在兩證(房產證、土地證)合一，叫不動產權證，如果你現在已經過了房產證，沒有過戶土地證，那麼需要帶著已過戶的房產證和沒有過戶的土地證去所屬地區...

土地證遺失補辦流程為：1、先到國土資源局查檔案，再由國土資源局出示證明：某人遺失土地證一本，證號為多少；2、土地權利人在土地登記機關規定的媒體上宣告其土地證書滅失；3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、媒體上的...

土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面檔案,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。土地證可以過戶的。1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。2、...

如果是房地產權證，就可以過戶，不然是不能過戶的。房產證和土地證是合二為一的,叫《房地產權證》。在辦理房產過戶手續的時候，當事人必須提供房產證、土地證和契稅證，否則是無法順利過戶的。所以，假如你所購買的房屋只有房...

商業用地是有房產證和土地證的，房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使...

集體土地證可以換成國有土地證，集體土地改為國有土地按法律規定只有通過國家徵收一條途徑，然後在補辦土地出讓手續，除了價格便宜一點，辦理手續和新徵一塊土地差不多。根據《城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權...

1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房，所有公房轉私房以後的房產都是)，土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。土地證...

1、國有土地使用證分為兩種，有房改房和經濟適用房用的“土地使用證”、商品房住房土地“土地使用證”。2、國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理物件主要是房改房和經濟適...

是一樣的。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家有關規定,目前我國頒佈的土地證書主要有三種:1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發集...

不用，不動產登記後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，這意味著，今後人們買房不用再辦理房產證、土地證，而只要辦理一張不動產權利證即可。依據《不動產登記暫行條例》第二條本條例所稱不動產登...

土地證能做抵押貸款。貸款流程1、首先根據需要申請的貸款額度，及銀行許諾的抵押率倒推出抵押物應達到的評估總價值。2、諮詢不動產評估機構，對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價，然後再根椐第一步算出的抵押物...

有土地證的期房是能買的，房屋是建造在土地上面的，而土地是國家租給開發商建造房屋的，而擁有土地證就說明這土地是國家租給的一定的年限的土地使用權利，房屋在這個土地上面，在一定的年限裡面是合法的。沒有土地證的房屋一般...

依據物權法規定，可以在土地證到期後，申請繼續使用該土地。但是需要依法繳納土地出讓金。住房的土地使用年限是70年，工業用地的土地使用年限是50年，商業用地的土地使用年限是40年。土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人...

依據我國物權法的規定，未取得土地使用權的土地是不能抵押的，所以開發商應該是取得土地使用權，然後才能辦理抵押，不是先抵押後辦理土地使用證。【法律依據】《中華人民共和國物權法》第一百八十條，債務人或者第三人有權處分...

土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面檔案，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。現在的土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權證和集體土地建設用地使...

1、根據《城市房地產管理法》第六十條第三款明確規定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級...

國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至範圍。土地使用權是外延比較大的概念，這裡的土地...

先拿著死亡證明去派出所更改農村戶口的戶主名字，然後是二輪承包合同的戶主名字更改，最後村集體開證明，帶著全部的手續資料去鄉鎮土管所或者農經站申請更改換髮農村土地承包經營權證，或者直接去縣級土管部門農村土地確權辦...

可以買，但是建議不要買。沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那麼在該土地被人侵佔的時候，業主將無法維護自己的合法權益，房屋在拆遷徵用補償時無法得到保障，使購房者蒙受不必要的損失。《民法典》第二百零八條...