相關住宅的精選知識

同等地段的住宅和商住公寓，注意是”商住“性質的公寓，也即是該地是商業用途不是住宅用途，公寓價格甚至只有住宅的一半。原因如下，按重要性由高到低排序：1、商住公寓是”商業“性質地產，相當於商鋪，孩子不能上學，大人不能落戶...

住宅夢物語怎麼增加舒適性：只要使用特定的家居和家人間的相互接觸，就會使幸福度上升。並且隨著房間的舒適度、居民們的能力提高、幸福度也越容易上升。住宅夢物語介紹住宅夢物語是由開羅遊戲公司推出的一款模擬經營遊戲...

1、住宅式公寓房的產權年限基本上是在40年至50年不等，住宅的產權年限正常都是在70年，從產權性質上相比較起來，公寓房的產權年限會更加的短。2、住宅公寓房不具備辦理房產證的資格，而住宅可以辦理，小產權的房子居住起來也沒...

思南公館有私人住宅。思南公館是中國上海市中心唯一一個以成片花園洋房的保留保護為宗旨的專案，坐擁51棟歷史悠久的花園洋房，同時匯聚獨立式花園洋房、聯立式花園洋房、帶內院獨立式花園洋房、聯排式建築、外廊式建築、...

商住兩用房和住宅的區別：1、土地性質不同，商住產品可以建在商業用地上。而住宅只能建在住宅用地上。2、產權年限不同，商住產品土地使用年限是40年（特殊用地50年），住宅則是70年。3、功能用途不同，商住是兩用產品，可居住，也可以...

水悅名庭是住宅，小區是產權為40年的普通住宅，位於寧波市鄞州區新天路，物業公司為佳兆業物業管理有限公司。小區環境優美，鬧中取靜；出行方便，多路公交車通過小區。住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體...

商業住宅需要增收房產稅嗎，說明如下：1、商業住宅需要徵收房產稅。是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2％。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定：商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申...

蟋蟀建造住宅的工具是前足、鉗子、強有力的後足、後退上的兩排鋸。蟋蟀會先用前足來挖土，再用鉗子來搬動大的泥塊，最後用後足和後退上的兩排鋸來平整洞穴，掃去細小的泥土。...

商業性質住宅有房產證嗎，說明如下：1、商業性質的住宅有房產證，只要在房管局有登記的房產都有房產證。2、商住房只是房產性質為商業或辦公性質而已，不是普通的住宅性質。相關說明：1、商業住宅是指在土地性質為商業用地上建...

房產證性質是商業的不能改住宅。因為國家對住房與商業用途的房屋租賃分別採取不同的管理制度。住房的租賃應當執行國家和經營性用房所在城市人民政府規定的租賃政策。商業用途的房屋的租賃從事生產。所以說房產證性質...

商改住辦房產證是可以的。根據2016年5月17日，國辦印發《關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》中第十二條規定，允許改建房屋用於租賃。允許講商業用房等按規定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調...

商住兩用房是指商住兩用的房子。對於商務型公寓的名字，此前不少開發商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性質一般是綜合用地，土地使用權年限為50年。商業住宅和商用兩住的交易稅收不同，商業住宅的稅收少於商用兩住。...

一般情況下，商業住宅的房產證是可以貸款的。另外，房產抵押貸款對房產有很多要求:房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過四0...

商辦房可以當住宅，但是僅僅限於居住是可以的，從其他角度來考慮，商辦不如住宅便利。因為商辦大多是40年和50年的產權年限，大多數是商水商電不帶燃氣，生活成本較高，而且也絕大多數城市，但是購買這種房子也有風險不能落戶，小孩不...

有的開發商為了保證小區的環境是不允許住宅底商做餐飲的，在選擇做餐飲之前先了解一下開發商的規定，若沒有合同中規定，且底層原本就是被規劃為商業用途，則無法對其進行限制。但是，餐飲活動嚴重影響了居民日常生活，可以去環保...

1、首先是在價格上，公寓要貴於普通住宅，水電也是一樣，公寓偏高。2、其次呢，在採光上，住宅的採光也要優於公寓，因為公寓採光還沒有相關法規沒有明確規定。3、並且，普通住宅可以落戶，孩子可以就近上學，而公寓就不能落戶，住宅產權...

1、控制錯層高度。要檢查錯層層高，儘量控制在0.3-0.45米之間，不要過於高。高差太小沒有空間變化，但是高差過多危險性比較大，還不方便生活。2、統一設計風格。設計風格上要有一個確定的風格。錯層做的不好很容易設計非常鬆...

南京商業住宅是具有房產證的，可以辦理。商業房產證和居住房產證是沒有本質上的區別以及限制的，只是在規劃土地用途一欄有區別，商業房寫的是商業，住宅房寫的是住宅。商業房產證在辦理和轉讓過程中的稅費相對較高，具體高多少...

單層建築物的住宅建築總面積，應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算，並應當符合下列規定：單層建築物高度在2.2米及以上者應計算全面積，高度不足2.2米者應計算1/2面積，利用坡層頂內空間時淨高超過2.1米的部位應計算全面積...

公館和住宅的定義不同，住宅指的是專門居住的房屋，包括別墅公寓，職工家屬宿舍和寄宿舍職工的單身宿舍和學生宿舍，公館有很多種意思，最常用的有諸侯的離宮別館。古代的時候，公家所建造的觀舍。消費群體的定位也不同，公管和住宅...

只有產權人亂搭亂建，欠交稅款或其它違法違規形為，才會違章凍結房產證，則需拆除違章建築或解除欠稅、欠費等糾紛後方可申請解凍。所以住宅改商業不會被凍結房產證。根據《物權法》第七十七條規定：“業主不得違反法律、法規...

非法侵入住宅罪定義：根據《中華人民共和國刑法》第二百四十五條第二款規定，非法侵入住宅罪，是指違背住宅內成員的意願或無法律依據，進入公民住宅，或進入公民住宅後經要求退出而拒不退出的行為；司法工作人員濫用職權，犯非法入...

商業房產定為公寓式住宅是可以的。商業性質的公寓可作為辦公場所註冊，但不能遷入戶口；住宅性質的公寓可以入戶，但不能註冊辦公場所。使用年限不同。在重慶，商業期限是40年，住宅期限則是50年。使用成本不同。商業性質的公寓...

LOFT住宅指的就是由舊工廠或者是舊倉庫改造而成的房屋內部有著牆來隔斷高挑開敞的空間，通常都是小戶型，並且內部少樑沒有柱子，空間的利用率達到140%，但實際的使用面積可以達到銷售面積的兩倍。LOFT住宅有著高大寬敞的空間...

這個得具體情況分析了，高檔住宅的容積率一般不超過1點5。容積率一般是由政府規定的。容積率越高，居民的舒適度越低，反之舒適度越高。獨立別墅為0點2到0點5，18層高層住宅為1點8到2點5，住宅小區容積率小於1的，為非普通住宅。...