相關購房的精選知識

首次購房優惠政策是個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調到百分之一，暫免徵收印花稅和土地增值稅，貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的零點七倍，最低首付款比例調整為百分之二十，個人住房公積金貸款利率，各...

沒簽訂購房合同可以退房。從雙方簽訂協議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效並受法律保護。【法律依據】《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條出賣人通過認購、訂購、預訂等...

南京購房證明辦理流程是：1、準備好相關材料。購房者應準備好身份證和戶口薄等有關的材料，前往房子所在的房管部分辦理手續，非本地戶籍需開具近三年內累計兩年以上南京社保繳費明細（補繳無效）或者近三年內累計兩年以上南京...

房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法的所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的憑證。購房合同是根據有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議...

1、光線。從光線角度考慮的話，高層比低層的好，因為底層住宅的陽光會被周邊的建築物遮擋掉。不過選擇高層的也要注意角度，有些角度不對也會影響陽光的照射，會影響採光效果。2、價格。買房選樓層也可以從價格上考慮，一般樓層...

武漢購房認籌金是否可以退還，需注意以下幾個問題：1、簽訂任何條款時也要看清楚，是否有約定：如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由於個人原因不再購房，那麼認籌金就不會退還；或是否認同直接將認籌金轉為定金的行為，如果雙方...

購房貸款辦理的流程為：1、所需材料：申請人及其配偶的身份證、戶口本、婚姻狀況證明材料、購房合同、首期付款發票、收入證明、工作證明等。2、申請人需攜帶以上相關材料前往相關銀行的營業網點櫃檯提交申請。3、銀行工...

1、購房定金其實是可以退的。2、在買房交易的時候，交定金時只是做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律的保護。因此，消費者應當增強法制觀念和自我保護意識。3、很多時候一些購房的...

這不是必然的關係。銀行審批房屋貸款要看你的收入和流水。因為這兩項直觀體現了其還款能力。一般來說，銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥(現有貸款+房貸月供)X2。銀...

購房合同收更名費是合法的。開發商收取更名費雖然沒有法律上的明確依據，但考慮到開發商的成本支出和預期利益損失，原預購人、新購房者可以與開發商協商較為合適的更名費，並以合同形式確定，避免日後產生糾紛。【法律依據】...

如果尚未完成合同網籤備案的，這時改名相對簡單，因為不涉及房管部門的變更登記，僅相當於將未備案的合同變更一下當事人，只需要經過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經完成了合同網籤備案，這時改名不僅需要合同另...

1、注意政策。一般房價的價格會跟國家政策息息相關，假如是選擇在外地買房，那麼你就要先了解國家的相關政策，包括了國家房地產的政策和對這些地區的定位，還有要注意異地房的一些異地購房。2、廣告宣傳要理性。隨著社會的迅...

購房押金可以退，但也要分一個具體的情況。如果是自身的一個原因，肯定是不給予退還的。如果是紡織上面有質量的問題，自己可以申請退款，這是法律支援的。商品房購房定金其性質對於商品房認購書為違約定金，對於商品房買賣合同...

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。但是需要注意：1、買售人應...

購房時的公攤面積包括：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電梯或者樓梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、變(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房。2、每套...

購房入戶辦理方法如下：1、準遷證辦理：辦事部門是房產所在地各個公安局。2、辦理原籍下戶：拿好戶口薄、身份證原件以及準遷證在原籍辦理入戶手續,便可拿到《戶口遷移證》。3、在購房所在地辦理上戶：帶好身份證、一寸照片以...

1、沒有購房合同公積金不可以提取。2、下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存餘額：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。3、在辦理離休、退休手續時。4、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止...

(一)婚前買房應依據實際情況進行署名，籤合同和辦房產證間隔有比較長的一段時間，一般區分共同財產是以合同的付款時間為主。區分財產是自有或共同財產是以付款時間和付款人為準。(二)父母“贊助”最好留下憑證，年輕人所置...

無購房合同可通過辦理房屋產權證明來證明房屋產權。具體辦理流程為首先準備好相關材料，房產證辦理需要提交的材料，根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：登記申請書，申請人...

購房可以認籌。購房認籌的前提是需要開發商拿到預售許可證，否則屬於違法認籌。買房先認籌是目前比較普遍的現象，主要指的是開發商在正式銷售房產之前通過打折促銷等方式讓消費者繳納認籌金，根據我國的法律規定，開發商在取...

假如合同已備案，則無法更名。依據公佈的《關於做好穩定住房價錢工作的意見》中：制止商品房預購人將購置的未完工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房完工託付、預購人獲得房屋一切權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉...

建設銀行購房貸款是執行的央行的基準利率，如果借款人辦理的是商業貸款購房，建設銀行會根據借款人的資質在基準利率上進行一定比例的上浮。如果是辦理公積金貸款購買首套房，將不進行上浮。目前，央行的基準利率為：一、商業貸...

首次購房證明辦理條件為:1年滿18週歲的個人；2購買90平方米及以下普通住房；3購房人現名下沒有單獨或與他人共同購買的住房（與父母一起購房買的、按照房改政策購買的、通過繼承析產或拆遷安置獲得的住房亦不算首套住房）。要...

中國人在日本買房，是可以進行貸款的，日本對於國外買房的人並沒有太多的政策限制，只要買房的人年滿18歲，有穩定的工作和收入，並且具有還款能力，有合法身份，並且沒有犯罪的記錄，就可以申請在日本貸款買房，銀行一般只會對有工作籤...

1、可以寫上兩個人的名字。2、如果是婚後購房合同上只有一個人的名字，那麼你在辦理房產證的時候就需要加上另一個人的名字，要到房產部門申請加名。3、婚後購房的房產我們知道它是屬於夫妻共同財產，是在婚姻關係存續期間...