相關房地產的精選知識

房地產證件需要記載的內容如下：1、權利人的相關資訊：包括權利人的名稱，身份證號以及企業性質。2、房產的土地使用情況：包括土地的坐落位置，面積以及使用年限。3、房屋所有權的歸屬情況以及房屋的基本資訊。4、房產的抵押記...

其實性質是一樣的，差不多的。累計折舊是針對固定資產來說的，固定資產折舊計入累計折舊科目。而投資性房地產累計折舊只是針對投資性房地產用成本計量來說，折舊計入投資性房地產累計折舊。就像無形資產，攤銷計入累計攤銷。...

房地產的房子顯示開盤就是指開發商拿到預售許可證後，可以正式向社會銷售小區的房子。一般是樓建到三層，房管局給頒發預售許可證。建完房再買，那就不是開盤，那可能是尾盤。樓盤開盤的流程1、簽到區：客戶簽到。2、等候區：等候...

1、房地產應收賬款是用於核算企業因銷售商品、提供勞務等經營活動，應向購貨單位或接受勞務單位收取的款項。房地產企業，該科目一般包括應收樓款、租金、其他。2、應收賬款週轉率=銷售收入應收賬款一般來說，應收帳款週轉...

新房地產稅還遷房有房產證不需要交，自行保管即可。但是要注意的是，房地產開發商是不是通過走的正規程式審批之後取得的土地使用權，其產生的產權可能會有兩種：一種產權性質叫做“等同於經濟適用房管理”，也就是說，其產權證下...

《城鎮土地使用稅暫行條例》第六條規定，下列土地免繳土地使用稅：（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；《房產稅暫行條例》第五條規定，下列房產免納房產稅：（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產。《財政...

房地產買賣糾紛是指圍繞房地產買賣而發生的房地產權益爭執，包括因買賣手續不齊備，一方反悔不履行合同，第三者申明產權要求廢除買賣契約等而產生的糾紛。房地產買賣糾紛的處理原則是：依法保護合法的房地產買賣關係，切實保護...

房地產五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱五證。房產五證是開發商在房地產市場上銷售商...

需要。對房地產開發企業來說，從土地使用權出讓或轉讓合同簽訂後就應按規定繳納城鎮土地使用稅，而在每期開發專案建成進行預售或銷售後，應納城鎮土地使用稅應是逐漸減少的，等到開發的房地產專案銷售完畢，土地使用稅的納稅義...

根據《城市房地產管理法》第38條規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土...

網上查房地產的預售許可證需要到當地的建設局網站進行查詢。首先開啟瀏覽器，搜尋當市住房保障和房產管理局。進入住房保障和房產管理局後，在首頁的快捷導航裡，將滑鼠放在交易登記，會出現幾個選項，單擊選項裡的商品房預售信...

房地產他項產權證就是指購房者在辦理房屋按揭貸款的時候，需要按照銀行的相關規定辦理房產抵押登記之後，才可以申請貸款，此時銀行就獲得了該房屋的他項權利，也就是說由房屋產權機關發給抵押權人的法定憑證，在辦理了房屋抵押...

1、搜尋中國房地產經紀人，進入官網。2、將滑鼠移到“資格考試”。3、點選“考試服務平臺”。4、點選左側的“房產經紀人入口”。5、點選“考試報名”。國家設立房地產經紀專業人員水平評價類職業資格制度，面向全社會提...

華天酒店2010年加入房地產，華天酒店在2010年表示，公司將擇機進入房地產市場，尋求新的利潤增長點，力爭超過2009年度收入水平，擇機併購符合酒店加房地產發展模式的專案。湖南華天大酒店股份有限公司是一家以酒店業為核心，以房...

房地產認籌協議金是否可以退還，要分為以下幾種情況：1、在沒有簽訂任何條款的時候，認籌金是不具備法律效應的，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確...

洗盤也就叫定期回訪，打電話給系統裡每個樓盤裡所有的業主，瞭解業主對房子如何處理的真實想法以做記錄。房地產是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土...

房產稅是一年交一次。目前房產稅僅在個別試點城市實施，但是關於房產稅這一政策，也是有些具體規定的。根據暫行條例，其中就規定了房產稅是按年徵收的。所以，房產稅是每年都需要交的。但是房產稅的納稅時間卻不是固定的。這...

房地產變更登記的條件如下：1、買賣雙方持買賣協議、《身份證》、《房屋所有權證》到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續；並申報交易價格；2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行價格評估；3、由買方到財政部門繳...

不能申請仲裁的房地產糾紛有：1、人民法院已經受理或審理辦結的房地產糾紛；2、涉及離婚、收養、監護、繼承、析產、贈與的房地產糾紛；3、涉及落實政策問題的房地產行政訴訟；4、經過公證機關公證後發生爭議的房地產糾紛；5、...

1、先學習《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規。2、上當地房管局的網站，瞭解當地的地方法規，瞭解房屋交易、登記、過戶、贈與、繼承的手續，需出具的資料，補交的費用。工作安排，工作程式，最好到現場調查，瞭解。3、到...

要注意自己的穿著打扮，男士要乾淨，穿著得體，女士要大方端莊，切忌濃妝妖媚；要注意自己的言行舉止，房地產銷售面對的大部分是高階人群，所以自己的言行舉止尤為重要，面試過程中也是面試官很看重的；要注意自己的專業知識，包括房地產...

房地產登記證是由房地產主管部門即深圳市規劃與國土資源局是特區房地產登記機關。登記發證工作具體由該局房地產業管理處及屬下各分局房地產登記科負責,登記申請檔案由各分局的產權辦文視窗按規定進行受理。...

房地產認籌和下訂金有什麼區別，說明如下：1、房地產認籌就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。認籌金是表現購房者買房誠意...

商業房用不用交房地產稅取決於商業用房的地理位置是否符合房產稅的徵稅範圍，還有要看商業用房是用於出租還是自用。房產稅，是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產...

房地產開發商不會限制認籌卡數量，原因如下：1、認籌期間，很多開發商並不會告訴購房者具體的房價，當認籌人數遠遠大於開盤房源數量，開發商就會大幅提高房價，並實行飢餓銷售，讓購房人搶房，這時購房人就被坑了，上了開發商的當，成了...