相關產權的精選知識

上蔡縣龍城御苑是小產權房，在購買房產之前可以諮詢當地相關部門或律師。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱鄉產權...

《物權法》第一百四十九條規定住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。50年產權到期續費標準最低為15.6元/㎡，續期補的費用不能超過5位數，這是在《物權法》中規定的，其房屋產權到期後就可自動續費，不出意外的話可續期30...

產權房是商品房嗎，說明如下：產權房不是商品房，產權房是指具有國家建設部監製的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權清晰的房產，包括住房和商業住房以及綜合用房。而商品房是指按法律、法規及有關規定...

產權調查法律並沒有強制性規定一定要求是本人去調查的。當事人可以委託代理人，簽訂委託合同，交付相關證件，委託代理人前往房屋管理機構對房屋產權進行調查。法律依據：2021年1月1日生效的《民法典》第一百六十一條民事主體...

產權轉讓是財產所有權及其所包括的財產佔有權、使用權和支配權在不同主體(所有者)之間的變更;或在財產所有權並不轉移或者不完全轉移的情況下，其佔有、使用、支配以及利益分享等權利在不同經營者之間的轉移。產權轉讓...

沒產權的車位，使用權需要按照合同法規定，合同最高簽訂使用權或是租用權最多20年，期滿後再續簽，所以，沒產權的車位使用權是在二十年內。只有使用權即車位，仍然不是買方的私有財產，依然算租，所以買車位最好買有產權的車位，產權一...

小產權房是指未經批准，佔用農民集體土地建設的房屋及附屬配套設施，沒有向政府繳納土地出讓金等相關費用，土地性質為集體，屬於違規違法用地。《土地登記辦法》明確規定，嚴格禁止通過土地登記將違法違規用地合法化。小產權房...

辦公產權和商鋪產權區別如下：1、不同科目使用的性質：辦公產權使用主體為企業、事業單位等單位，商鋪產權的主體為各類商鋪、市商業使用者部等。2、用途不同：辦公產權房是單位辦公用房，商鋪產權房主要是從事商業行為使用住房。...

無效。無產權的房屋屬於不可以出租的房子，簽訂的合同自然無效。【法律依據】《合同法》第52條，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(...

集資房沒有產權不能買，說明如下：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，沒有產權證的房產是不能進行交易的。購買若已經購買，則需知道沒有產權證的房產是不受法律保護的。相關說明：集資房屬經濟適用住房範圍，是政策...

對於集資房住宅樓產權年限，一般情況下，若屬於住宅屬性就是70年產權，如果是商業用地就是50年產權。單位集資的房子，如果是有房產證的，那麼房子就受產權保護。這種情況下看房子產權，主要是看蓋房子的土地是什麼屬性。一般土地...

大產權房是開發商已經取得房屋預售許可證，業主在購買房子之後，就可以立刻辦理“兩證”的房子。也就是說，業主在購買了大產權的房子以後，就有了佔有的權利，使用的權利和進行二手房交易的權利，是小產權房不能做到的。大產權房...

在我國回遷房不是小產權，未經過國家正規手續審批的房屋是小產權房，而回遷房是由政府統一來劃分土地，回遷房土地性質是屬於國有劃撥土地，因此，在我國回遷房不是小產權。【法律依據】根據《關於加快和規範城中村改造回遷房建...

國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“...

小產權房無法申請貸款，因為申請貸款時抵押物必須產權清晰，而小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，集體土地的產權是不清晰的，無法拿去抵押，所以不能申請貸款。“小產權房”雖然有房產證，但是這個證由鄉政府或村委會頒發...

從目前來看新民居產權都是70年，但是新民居沒有明確的產權限制，因為新民居的土地性質是集體土地，所以說沒有產權年限。購買了新民居就像是購買了地上的建築物，而沒有購買它的土地使用權，這也是新民居和商品房最大的區別，所以...

沒有獨立紅本的房子統稱小產權房，其中包括村民自建農民房，集資房，村委統建房，軍產房以及集體大紅本工業用地，商用用地上的建築，這些所有性質分類均是小產權房。都以簽訂買賣合同的形式律師見證進行交易轉讓，所有合同內容均大...

產權房是指具有國家建設部監製的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產權清晰的房產，包括住房和商業用房以及綜合用房，也是指產權人對房屋擁有所有權，對該房屋佔用範圍內的土地擁有使用權，產權人享有佔有...

小產權房屋買賣合同需要注意的是：1、房屋權屬必須依法實行登記，方能獲得產權;2、標的必須是合同當事人雙方權利義務共同指向的物件，即房屋;3、房屋的價格及付款時間約定應當明確;4、交房期限要約定清楚;5、違約責任以及...

商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。根據商品房的用途商品房分為三種性質：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產權年限...

林業產權是對林業的所有產權，也是林業經濟所有制關係的法律表現形式。它包括林業財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現在三個方面：產權具有經濟實體性、產權具有...

1、地下室無產權是不可以過戶的。2、即使開發商將地下附贈或者賣給了業主，但依據《城市房產管理法》的相關規定，房屋僅僅是指“土地以上的建築物及構築物”。3、所以地下室一般是沒有辦法擁有產權書的，也因此無法轉讓。...

1、法律風險。由於小產權房只具備了普通商品房的使用性質，而不具備普通商品房的法律性質，其實並不是商品房。因此法律法規對商品房的相關規定和制度對小產權房是無效的，也就無法維護購房者的權益。此外，由於小產權房不受...

查二手房房產權應要求賣房者提供合法的證件，包括身份證、房屋所有權證、土地使用權證以及其他證件。其他證件是指出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見;房屋已簽訂出租協議的應由房屋出租人出具放棄優先...

小產權的房子到期了也沒事，因為房子永遠都是業主的，產權是針對的土地，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批...