1、借款人携带银行要求的证明材料到银行网点提交贷款申请。2、银行接到贷款申请之后,对提交的资料进行审核,审核完成之后通知借款人。3、借款人将房产证和保险单抵押给银行,并与银行签订住屋抵押贷款合同,然后进行公证。4、公证完成之后,银行将贷款资金直接转入合同中指定的售房单位银行账户。5、借款人开始按期还款。