相关物业公司的精选知识

业委会可以自己成立物业公司。业主委员会有权自行管理建筑物及其附属设施，可以成立自己的物业公司，但是成立物业公司要符合《公司法》对于成立公司的要求。【法律依据】《公司法》第23条，设立有限责任公司，应当具备下列条...

物业公司的主管部门是当地的房地产行政主管部门，物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门物价局。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于...

根据我国《物业管理条例》第三十八条和第六十五条的规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的，由县级以上地方人民政...

1、新的一年到来。企长一周年我长一周岁。我愿与公司共成长。祝愿公司业绩年年长。2、年的耕作，十年的汗水，十年的成就，回首十年的点滴，展望更加辉煌的十年。有爱心永远是对的，用我们火热的爱心洒满我们的人生之路3、拓事...

没有具体年限，如果物业服务合同一直签下去，物业公司就要一直做下去。物业管理公司简称物业公司，物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良...

主要看你从事什么岗位如果是普通管理岗位、客服人员，那么考一个注册物业管理师对你很有帮助如果从事技术工作，当然是考取本岗位的工程师证书最好了如果做监控、消防管理，可以考取一个智能楼宇管理师证书财务工作自然需要...

根据相关法律规定，业主是可以辞退物业的。但是需要业主大会超过占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可以。【法律依据】根据《物业管理条例》第十一条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主...

1、物业公司经营范围有房屋的维修与修缮管理、提供绿化管理、卫生管理、治安管理、车辆疏导管理、公用市政设施管理、违章建筑的管理、违章建筑的管理以及提供多种生活服务。2、管理方面：楼宇(多层、高层)管理；房屋的修...

物业只对小区承担一般性的防范义务,并不对业主的人身和财物承担保管责任,你与物业只是服务合同,没有形成或签订保管合约,物业不是赔偿的主体责任人(盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人)。但物业在该案中,没有履行好约定...

物业公司资质申报条件如下：1、注册资本人民币50万元以上。2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中具有中级以上职称的人员不得少于5人，工程、财务等方面负责人应具...

最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规为由提出抗辩的，人民...

1、开春大吉，五谷丰登。2、祝您在新的一年中，吉祥如意、笑口常开；也预祝我们在新的一年中，合作愉快，万事如意。3、大年七年级拜个年，欢欢喜喜过大年，风调雨顺平安年，吉祥如意健康年，财源广进发财年，美梦成真成功年，五谷丰登丰收年，...

家中被盗物业公司是否承担责任，要根据具体情况来决定。如果小区业主和物业之间有相关的合同约定，物业没有过错，通常情况下法院是不会判物业承担责任的。如果物业管理企业未能履行，物业服务合同的约定，从而导致业主人身、财...

更换物业条件如下：1、物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，《物业管理委托合同》自动解除。2、当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约...

参加面试，技巧十分重要，掌握技巧势必达到事半功倍的效果。工具/原料面试技巧方法/步骤1面试前应预备事项：做好背景调查。包括不限于公司概况、公司地址、公司规模、公司业务范围。2面试自我介绍：强调自己应聘的岗位，对岗位...

一般的资质条件主要包括：（1）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业。（2）一定数量的注册资金。（3）有符合规定的公司名称和公司章程。（4）有固定的办公场地和设施。（5）有必要的管理机构和人员。（6）有符合国家法规政策的经营范...

"1、调查取证按照物业合同约定，收集对方违约方面的证据材料2、向律师了解有关法律关系当事人可以向律师事务所去咨询相关法律关系，得到一个准确的认识。3、当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院;"法律依据:《中华人...

物业公司费用，应作为主营业务收入入账。借：银行存款(或库存现金)；贷：主营业务收入。结转，或期末结转，指期末结账时将某一账户的余额或差额转入另一账户。这里涉及两个账户，前者是转出账户，后者是转入账户，一般而言，结转后，转出账...

物业公司可以开营业税发票，含了租金、维修费、卫生费、水电费、管理费的金额，这样项目全部都要交税，税率为5%。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它...

找物管公司谈楼宇广告方法/步骤1首先你得找到这个物管公司的负责这个楼的物业经理，找不到也可以跟物业人员说一声你找经理谈广告，叫物业人员帮你转达一下。2找到了经理，你先跟他谈你的广告类型，具体一点，说了之后就是价格...

1、新年发洋财，健康又富泰。腰缠万贯钱，八人轿子抬。财源滚滚来，洋车尽你开。福如东海广，寿比南山长。愿你新年洋气十足，威风凛凛名气远扬！2、春节开启新的一年，开启新的美好，愿全新的一年带给你新的希望，宕去忧愁烦恼，带来吉祥...

物业公司一般需要缴纳以下费用：1、营业税：税率5%2、城建税：税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)3、教育费附加：税率3%4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征...

1、2015年交费凭证就是证明你家已经交费至2015年，不用担心，证据足够了；可能是物业公司操作失误。2、及时交2015年以后至当前的欠费，就可以了。如果物业公司不承认你交到2015年，你可以去法院开庭当日凭已缴费凭证质证，交剩余...

保安不是物业公司，一般保安外包都是由专门的保安公司来提供服务，物业公司的经营范围里没有保安这个资质。保安，指保卫治安，是一个职业工种，主要职责为防火、防盗、责任区域内的人身安全。通过保安人员的工作实施来保障，固定...

物业公司工程管理需要在公司总经理的领导下，全面负责工程处的各项工作，负责公司所辖房屋建筑，公共设施，机电设备、消防设备等技术和管理工作，负责制定本部门的各项管理制度及应急措施，确保质量管理体系在本部门有效运行等。...