相关房产的精选知识

新房的房产证不一定要由开发商来办理，因为购房者才是申办房产证的法定义务人，开发商只是有协助的义务。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发企业应协...

诉讼离婚后房产分割需要根据具体情况，考虑子女和女方利益进行分割。《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己...

房产参盘是指房产庄家看好上盘或者下盘的表现。因为房地产参盘其实是参观这个楼盘，基本是针对一些渠道或者是中介之类的。房产是以房屋形式存在的财产，由于其位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。房屋是...

没有经过公证的遗嘱，只要符合法定有效条件的，即是有效的。遗嘱以一种单方法律行为，只要作出真实意思表示及有效，即不需要公证即发生法律效力。当事人可依据需要决定是否办理公证。自书遗嘱有效的形式要件是由遗嘱人亲笔书...

1、如果房产证上写两个人的名字，有好处也有坏处，可谓是皆有利弊，好处是贷款额度高，双重信誉，银行借贷流程更顺利，另外房子加上两个人的名字双方更有安全感，不好的方面也是不方便的地方，写上两个人的名字意味着办手续走流程都...

国家《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居...

1、看房龄：房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。2、看户型：市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套...

商业地产不可以改成居住房产，说明如下：《物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同...

房产过户流程需要准备的相关文件如下：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地...

房产契税发票号写税收缴款书右上方No.3320512…，这就是契税的发票号码。契税是指不动产土地、房屋。产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主产权承受人。征收的一次性税收。契税除与其他税收有相...

商业房产是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。商铺属于商业房产，但是商业房产未必就是商铺，比...

房产拥有人证件号是房管局的房产编号。房产证，也就是房子产权证。房产证的编号叫监证字号，2008年以前的证书的话，房产证号在第一页，2008年之后办的证书，房产证号在第二页。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依...

房产继承纠纷的处理方式有：1、自行协商：以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。2、人民调解委员...

乐平市惠诚房地产中介服务有限公司靠谱，成立于2018年01月11日，经营范围包括房地产经纪代理、房屋租赁与销售代理、房地产策划服务、家政服务、房地产及物业管理咨询服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营...

手写的房产证明没有法律效力，说明如下：根据《物权法》的规定，房屋所有权以房屋管理部门的登记为准，未办理登记手续的，不能取得房屋所有权。其他任何形式的合同、材料，都不能证明房屋权属。相关说明：1、《物权法》第九条不动...

继承父母房产需要交是税有：1、继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产继承过户的税费：由房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。3、契税：法...

商业房产能住人吗，说明如下：1、商业房产是否能住人，在法律上没有严格的要求，要看房本的产权性质，一般这类房屋的产权性质为商住或商业使用，如果物业无特殊要求，是可以住人的。2、有些地方物业有自己的政策，不让住人，还是要和物...

无锡房产过户手续流程为：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；2、买卖双方通过协商，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同；3、买卖...

1、持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向可可托海房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。2、可可托海房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。3、可可...

查封的房产是不可以进行拍卖的，如果不履行法院判决，可能会有法律责任。负有执行人民法院判决、裁定义务的人具有下列情形之一的，应当认定为拒不执行人民法院判决、裁定的行为“情节严重”：1、在人民法院发出执行通知以后，...

《婚姻法》司法解释（三）第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的...

1、贷款人资料齐全，年龄在贷款范围内。2、负债情况良好，最好满足负债总额不超过收入总额的50%。3、贷款人资产优良，比如名下有房产或者豪车更佳。4、有充足的资金支付房屋的首付款（30%左右）。5、贷款人有稳定的工作，充足的...

1、进入房产达人游戏；2、在游戏首页中找到并点击商店；3、在商店页面中选择汽车，点击购买即可。《房产达人》是Empyrean开发，FrozenDistrict、PlayWayS.A.发行的一款模拟经营类游戏，于2018年5月17日在Steam平台发行。《房产...

房产查询网上查询流程是，点击省市链接，进入各地房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权号。在这个信息化的时代，很多资料都是保存在网上的，所以我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。这种查...

上海房产过户流程为首先如果房产证过户不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。申请材料准备好后到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和...