相关房地产的精选知识

拆迁安置房根据国家政策补偿拆迁户的安置。因此，凡是通过正式拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建设的安置房，备案之人将来可以取得房屋产权证，但获得房产证需要较长时间。房产税是对财产征收的。所谓房产，就是指有屋...

如果商业房产手续齐全，符合法律规定，则属于房地产转让，反之则不属于。房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引）着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。从...

商业会计与房地产会计的区别很大。商业和房地产会计有些会计科目不一样，成本核算方法不一样，有些税种不一样。商业会计是应用于商业部门的专业会计，它以货币为主要计量单位，对商业企业的资金和资金运动进行核算和监督，是商...

房地产升值，是指在社会经济正常发展的条件下，从长远的发展趋势看，房地产市场交换价值不断上升的趋势。它不同于通货膨胀引起的一般商品价格的普通上涨。房地产升值主要是由土地升值引起的，房地产升值的实质是土地升值。在...

查询房地产预售许可证说明如下：1、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书...

投资性房地产：建筑物类是当月增加次月计提折旧，当月减少当月计提折旧；土地使用权当月增加当月摊销，当月减少当月不摊销。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应...

1、不是全国有效，协理证有区域限制的，只在所在区有效。2、房地产经纪人协理，是指通过房地产经纪人协理职业资格考试，取得房地产经纪人职业资格证书的人员。房地产经纪人协理资格证是合格从业上岗的重要资质证明，也是最低的...

北京房地产新政如下：1、北京市“两会”召开，相关领导表示要继续坚定不移地贯彻落实中央和北京市房地产调控部署，加强市场监测分析和舆论引导，主动做好政策储备，及时完善政策措施。2、建立“新北京人”专项分配畅销机制，确保...

第一套房要收房地产税，说明如下：1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价３倍以下的住房，税率为0.5％。2、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建...

房地产抵押登记办理程序如下：1、申请办理抵押登记。2、审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3...

清盘是一种法律程序，公司的生产运作停止，所有资产（包括生财工具的机械、工厂、办公室及物业），在短期内出售，变回现金，然后按先后次序偿还（分派给）未付的债项，之后按法律程序，宣布公司解散的一连串过程。当公司出现问题，或债台高筑...

房地产市场结构是指整个房地产行业市场中各种要素之间的内在联系及其特征。由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。房地产市场的垄断竞争特征，给予房地产供给...

1、所谓环比，简单说就是与相连的上一期相比。如果做的是周数据比较，环比就是本周比上周的；如果做的是月数据比较，环比就是本月比上月的，即T期段的数据除以T-1期段的数据。当然，这是比倍数的，如果要求环比增长率，就是T期数据减...

房地产基金有国泰国证房地产行业指数，广发美国房地产指数，嘉实全球房地产，国泰美国房地产开发，鹏华美国房地产，南方中证全指房地产等等。房地产基金即私募股权，房地产投资基金一般指专注于房地产领域的私募股权基金，是一种面...

房地产运营专员就是整个房地产公司的运作，一种统筹的工作。房地产公司有个部门是营运部（每个公司叫法不一样）是负责整个公司业绩销售运营的日常管理督导工作的。房地产运营专员主要的岗位职责有：1、建立、维护、销售台账...

宁波江北区国企房地产有宁波江湾房地产开发有限公司、宁波北坤投资控股集团有限公司、宁波招商高新置业有限公司等。江北区隶属于浙江省宁波市，是宁波市的中心城区，位于宁波市区西北部，现区境大部原属慈溪县（今慈城），江北区...

房地产行业有其发展周期，似乎每过一段时间，都会传出一些严寒论调，这就像娱乐圈每隔一段时间都要爆出点花边以飨众吃瓜者。媒体对此亦是推波助澜。殊不知，行业入冬不冷，人心惶惶才冷。关于房地产行业入冬的言论并非空穴来风...

房地产的房子显示开盘就是指开发商拿到预售许可证后，可以正式向社会销售小区的房子。一般是楼建到三层，房管局给颁发预售许可证。建完房再买，那就不是开盘，那可能是尾盘。楼盘开盘的流程1、签到区：客户签到。2、等候区：等候...

上海房地产税征收标准及计算方法：1、计税依据：住房市场交易价格的70%。2、税率：实行0.4%到0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税...

确定房地产权利人的名称的方法如下：1、企业法人，房地产权利人为该企业法人的法定名称。2、国家机关、事业单位,房地产权利人为该机关、单位的法定名称或政府确认的名称;。3、非法人组织,房地产权利人为该组织依法登记的...

房地产权益是指拥有房地产所有权和使用权、地役权、抵押权、租赁权。此外，还包括房地产权利及其行使的限制，房地产使用管制，相邻关系的限制以及额外的利益或好处。房地产的合法权益包括：1、房地产权利及其行使的限制，拥有...

1、浦东新区房地产交易中心张杨路受理处：地址：上海市浦东新区张杨路2899号。电话：962269。2、浦东新区房地产交易中心惠南受理处：地址：上海市浦东新区惠南镇听潮路101弄2号。电话：962269。3、上海市房地产交易中心：地址：上海...

房地产开发资质办理需要：资质申请报告（附：县（市）主管部门的意见）；房地产资质申报表；房地产开发营业执照；企业章程；企业机构设置情况；税务登记证。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注...

房地产开发五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十五...

房地产不可以透露客户信息。在未经过消费者同意的情况下，泄露个人信息是属于违法行为。客户资料属于商业秘密，如果对方违法使用可以要求承担侵权责任。经营者应当采取技术措施或其他必要措施，确保信息安全，防止消费者个人...