相关住宅的精选知识

权属商品房简单来说就是房屋权限为商品房的房屋，而商品房是在市场经济条件下，由房地产开发公司通过出让方式获得土地使用权的住宅，其价格由成本、税金、利润、地段、层次、朝向、质量、材料差价等组合而成。权属商品房既...

商改住办房产证是可以的。根据2016年5月17日，国办印发《关于加快培育和发展住屋租赁市场的若干意见》中第十二条规定，允许改建房屋用于租赁。允许讲商业用房等按规定改建为租赁住屋，土地使用年限和容积率不变，土地用途调...

思南公馆有私人住宅。思南公馆是中国上海市中心唯一一个以成片花园洋房的保留保护为宗旨的项目，坐拥51栋历史悠久的花园洋房，同时汇聚独立式花园洋房、联立式花园洋房、带内院独立式花园洋房、联排式建筑、外廊式建筑、...

现在大部分房子都是明厨明卫，但是暗卫也是十分常见的，甚至在超大豪华户型里基本无可避免会出现暗卫，然后四四正正明厨明卫的户型也是数不胜数，至于为什么开发商建的房子大多明厨明卫，那是因为在一套百来平方的普通刚需改善...

城镇住宅用地即在城镇的住宅使用的土地。拥有商品房土地使用证，则说明该房产非小产权房。城镇住宅用地分两类：城镇单一住宅用地，城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。城镇混合住宅用地，城镇居民以居住为主的住宅与工业或...

1、住宅没有规定不能种植人参果树。人参果是一种很受人们欢迎的水果，其果肉味道独特、脆爽多汁、不酸不涩，它是一种营养较为全面的水果，食用后能补充人体所需的各种营养物质。2、如何种植：选地种植：对土壤要求严格，宜在富含...

个人办理住宅土地使用证的程序是：1、由申请人本人向市国土资源局写书面申请，在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落及联系方式，并加盖手印；2、申请时提交提交身份证原件和复印件；3、产权来源是房改房的，提交房...

城镇住宅用地就是居住用地，城镇住宅用地的土地使用权包括两大类，出让的土地使用权属于商品房划拨的土地使用权责存在问题，商品房只是特指经政府有关部门批准，有房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售，出租的房屋，商品...

有的开发商为了保证小区的环境是不允许住宅底商做餐饮的，在选择做餐饮之前先了解一下开发商的规定，若没有合同中规定，且底层原本就是被规划为商业用途，则无法对其进行限制。但是，餐饮活动严重影响了居民日常生活，可以去环保...

商业用地是可以建住宅的。只要规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住...

1、私人住宅加装电梯如果只是家庭内部自己使用,不涉及公共安全,不需要办理电梯使用证和年检,但可以委托检验机构进行检验。2、如果私人住宅要对外出租,则涉及到公共安全,按规定要纳入特种设备安全监管,需要到质监部门...

在我们国家，土地是归国家和集体所有的，并且土地的规划是非常严格的，就连房子也不是例外的，根据有关法律的规定，要把住宅或者其他用房改做经营用房的，要征得规划和房管部门的同意，业主改变住宅使用性质是可以的，但前提是应当向...

二手房就是二手住宅，没有区别，只是一个别称。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允...

住宅改商用的后果是影响产权问题，也有可能引发和邻居纠纷问题，住改商字面就是将居住屋改成商用房，主要有两种情况，一是在宅基地上直接将住屋改成商业用房，二是连宅基证都没有，直接建造商业用房。因为住屋的产权和商品的房的...

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地不可以建住宅，应当按照总体规划和土地用途来进行使用。《土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地...

商业类和住宅类房产是有区别的，区别如下：1、使用性质和规划目的不同。商业类房产和住宅类房产建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同。2、土地出让年限不同。商业类房产只有40年...

1、住宅底商一般是70年，我国现行法律法规对土地使用权出让年限为70年，住宅用地、工业用地为50年、40年的商业用地、综合用地为50年。2、法律规定：住宅建设用地使用权到期，自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依照...

权属商品房简单来说就是房屋权限为商品房的房屋，而商品房是在市场经济条件下，由房地产开发公司通过出让方式获得土地使用权的住宅，其价格由成本、税金、利润、地段、层次、朝向、质量、材料差价等组合而成。权属商品房和...

房产证住宅的是否可以改商业房产证需要根据具体情况而定。根据《物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外...

非法侵入住宅罪认定标准如下：1、“非法”的认定主要表现在违反宪法关于中华人民共和国公民的住宅不受侵犯的规定，无权或者无理进入他人住宅而强行闯入或者拒不退出。2、司法工作人员非法搜查也构成非法入侵住宅罪对司法...

商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住屋”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。商业住宅和商用两住的交易税收不同，商业住宅的税收少于商用两住。...

1、控制错层高度。要检查错层层高，尽量控制在0.3-0.45米之间，不要过于高。高差太小没有空间变化，但是高差过多危险性比较大，还不方便生活。2、统一设计风格。设计风格上要有一个确定的风格。错层做的不好很容易设计非常松...

住在日照标准的解释如下：在建筑设计中，为了保证室内环境的卫生条件，必须确定一个衡量日照效果的最低限度的指标，作为设计的依据，这个指标就是日照标准。阳光直接照射到建筑地段、建筑外围护结构表面和房间内部的现象，称为建...

2016年5月17日，国办印发《关于加快培育和发展住屋租赁市场的若干意见》，其中第十二条规定，允许改建房屋用于租赁。允许讲商业用房等按规定改建为租赁住屋，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地。所以说，商业门...

房产商业跟住宅区别详情如下：1、使用性质和规划目的不同。商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同。2、土地出让年限不同。商业房只有40年，住宅类土地出让年限是70年...