相关适用房的精选知识

经济适用房产权为70年。经济适用房的产权都是全产权，只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的。同时经济适用房是没有土地使用年限的规定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限计算，即住宅土地使用为70年，超出年限...

经济适用房抵押满足以下三个条件：1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天...

经适房是国家政策性住屋，为了满足确实有住屋需求但无力购买市面上昂贵的商品房的市民的需求。国家投入了大量的资金补助，低于市场价出售。为了防止倒买倒卖才规定了满五年才可上市，并且需要缴纳高额的土地出让金。经济适...

根据有关规定，申请经济适用房要同时满足以下条件：1、申请人及其共同申请家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;3、无自有住屋，或者现有住屋人均居住面积低于1...

经济适用房不属于公有住屋，公有住屋是国有住宅是国外也称公共住宅，公营住宅主要是指国家中央政府或地方政府城市政府以及国有企业事业单位投资兴建销售的住宅，在住宅没有销售之前，住宅的产权归国家所有。居民所租用的公有...

（1）在交易过程中：①契税：买方缴纳屋价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花税：买方屋价款的0.5‰。④公共维修基金：购房款...

根据《经济适用房管理管理办法》的规定，购买经济适用房不满5年的，首先遵照夫妻协议约定，夫妻对经济适用房没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额。在此种情况下，对购买不满5年的经济适用房不予...

经济适用房与商品房的区别如下：1、定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价，而商品房的价格则由市场决定。2、销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭，而商品房的销售对象是不特定的。3、房屋再交易限制不同...

1、户籍：申请者要求是取得深圳当地三年以上的非农户籍人士。收入：申请者的家庭人均年收入低于当地城镇年人均可支配收入60%。住屋：申请者的家庭人均居住屋面积要低于12平方米。年龄：申请者要求是已婚，或者三十周岁以上的单...

经济适用房政策分为：1、尚未住满5年的经济适用房。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住屋...

1、家庭的人均月收入低于当地的最低工资平均水平。2、家庭没有房屋，或者家庭的租房低于二十平方米。3、具有市、县人民政府办法的低收入证明。...

经济适用房指的就是根据国家经济适用建设计划所建设的住宅，由国家统一下达计划用地，一般实行行政划拨的方式免受土地出让金，并且对于各种批准的收费实行减半。判断经济适用房已经转商，可以从房产证房屋性质一栏进行分辨商...

1、倘若有朋友想将手中的经济适用房拿去抵押贷款，首先要明确的就是该房屋是否已经满五年了，该房屋是否拥有产权证明。倘若该房屋未满五年，那业主只拥有该房屋的所有权，不拥有土地使用权，按照相关规定，该房屋是不可抵押贷款...

北京经济适用房申请条件：申请人必须拥有3年以上的北京户籍，且家庭收入和资产都必须符合相关规定。除此以外，还有申请人的年龄限制，如果是2人以上的家庭，申请人必须满18周岁，如果是单身家庭，申请人的年龄必须满30周岁才行。...

1、经济适用房能抵押，但是经适房需要满5年，才能做银行抵押。2、因为未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明，没有房产证时不能办理抵押登记手续，没有手续就不能进行上市交易，所以无法获得银行和信贷机构的认可。3、需要...

经济适用房转商品房，根据住建部《关于已购经济适用住屋上市出售有关问题的补充通知》，明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，需要确认经适房是否满五年，并且是契税发上的日期，或者房产证发放日期，再进行更名交易，补...

1、经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接。2、国家建设此类房屋，是为了改善人的生活品质，此类房子建筑户型没有商品房规划的好，有的...

我国的经济适用住屋管理办法，对经济适用房的申请条件作出了明确的规定。通常情况下，条件一般是：1、家庭中最少要有一个成员有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上；2、已婚或三十五周岁及以上的单身无房户；3、申请家庭的...

1、建设目的不同经济适用房的建设具有保障性质，建设目的是为了解决城市低收入住屋困难家庭的住屋问题，而一般的商品住屋建设不以保障为目的。2、土地性质不同经济适用房所占用的建设用地是行政划拨用地，而一般商品住屋的...

1、具有市区常住城镇居民户口（含符合杭州市安置条件的军队人员）。2、已婚（含未满35周岁离异(或丧偶)带小孩）或年龄在35周岁及以上的单身无房户。3、申请家庭(2人及以上)现有(或已有过)住屋建筑面积小于48平方米(含48平方...

（一）申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住；（二）家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准；（三）无自有住屋，或者现住屋人均居住面积低于10平方米；（四）未享受过购房优惠政策；（五）申请人及其共同申请...

1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。2、家庭人均住屋建筑面积低于15平方米（含15平方米）。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人...

1、在没有取得经济适用房完全产权前是不可以用于出租的，同理取得了经济适用房产权后就能用作出租。2、相关规定：个人购买的经济适用住屋在取得完全产权以前不得用于出租经营。3、经济适用住屋购房人拥有有限产权。购买...

无锡经济适用房申请条件有以下几种：必须要具有无锡当地的城镇户口；每个家庭的收入需要符合当地人民政府划定的最低收入的家庭认定标准；没有房或者当前住屋面积低于当地人民政府规定的住屋困难标准。无锡当地的经济适用住...

经济适用房的过户流程如下：1、买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息（按房产证填写填写完全；2、申请交易，在房产交易咨询台...