相关新房的精选知识

1、首先要选择最佳的入住的日期。2、一般新房装修通风2个月后，再参照五行吉日，达到尽善尽美的效果。3、进宅时一般在大门口都要挂上灯笼或是贴上对联，意头红红火火。4、进宅之后，各自布置好自己的新床，还要开火煮一些好意...

买新房的按揭从贷款发放的次月起，就进入了还款期，开始按揭还款。按揭贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后，由贷款银行代其支付其余的房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还，贷款履行担保的行为。每月应按约定还...

购新房需要交哪些税费，说明如下：1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按屋价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。2、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房...

1、根据物业管理的相关条例，只要办理了交房手续，就算没有装修入住也是一样要缴纳物业费的。2、因为此时小区物业管理公司，已经开始为业主提供相应的物业服务，例如小区绿化管理、卫生管理以及安全管理等，所以业主应支付小区...

一般情况下是交了契税之后就可以退，从购买到开发商办理契税时间一般都要三个月或者更长时间，半年左右退应该是可以的。契税是指不动产，土地、房屋的产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主，也就是产...

1、开窗通风。新装修好的房子要去除甲醛及异味，首先要做得第一步就是开窗通风同时将橱柜的橱柜门及抽屉打开，通过空气对流的方式，利用将甲醛稀释并排放到室外去。这一步虽然简单，但是也要注意天气情况，一旦刮风下雨必须及...

购买新房契税交款说明如下：1、如果是首套房的话，建筑面积小于90平方米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平方米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平方米以上的，交纳总房款3%的契税。2、如果是二套房的话，不管面积...

这种情况是正常的，只是甲醛含量检测合格了，但人还是可以闻到的。建议用面盆或者小水桶之类的盛器打满凉水，然后加入适量食醋放在通风房间，这样就可以吸收残留的异味了。甲醛，化学式HCHO或CH₂O，式量30.03，又称蚁醛。无色气体...

1、地段有差异。随着城镇的快速发展，现在很多新房都离市区较远，因此跟二手房地段上会有差异。不过也有的新房是市区拆迁后重新建造的，但价格会更贵。二手房通常地段和环境都不错，且不用等交房，可以直接装修入住。2、户型和...

新房满几年可以交易的关键因素在于是否拿到房产证，如果户主已经拿到了房产证，随时都可以将房子放入市场中进行交易，并不存在时间限制，但是在房产证满五年的情况下，交易时可以不用缴纳营业税。但如果房子的贷款还未还清且没...

一般是从门口开始测量，沿着一个方向绕着房屋走一圈，最后从另一边回到原地，先把整个房屋轮廓画出来，接下来再去量窗子，门柱这些，然后根据测量的尺寸来计算套内面积。房屋套内面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间...

1、已婚人士需要携带：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)。2、未婚人士需要携带：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)。契税是指不动...

新房满两年不是按网签时间计算的房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。国税文件规定个人购买住屋以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，其中规定的契税完税证明上注明的时间是指...

买新房后认筹金不能退，“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现，流程按照购房者交诚意金，开发商给收据（协议），进行排号（给购房者一个数字号码牌）。等候开盘，断定选房办法（通常按照摇号或依照排...

1、选择合适的开窗通风时间。通常午后阳光时是最好的，空气流通好的房间正常通风10分钟就差不多了，空气流通不顺畅的房子，时间则要更久一点，大概要三十分钟。2、要是外面雾霾很严重，那么中午开窗通风最好。因为早晚雾霾比较...

新房税费和维修基金什么时候交，说明如下：1、购置新房的契税，一般是支付房款首付的时候，办理贷款前，交给开发商，普通住宅享受1.5％的优惠税率，非普通住宅则按3％税率征收契税。2、房屋维修基金（大修基金），在办理贷款前缴纳，有些是交给...

新房交税交的具体税费如下：1、契税。对于买房者来说，购买90平方米或者以下的，且只拥有这一套房，即没有其他房子，减按1％税率征收契税。当前会有很多人买比较大一点的房子，对于超过144平米3％的住屋来说，非住宅4％。通常契税跟着首...

1、首先最简单的方法就是开窗通风，室内外空气对流，可降低室内有害物质含量；2、其次可在家中各处放置活性炭，能吸咐空气中的悬浮物质；3、最后可在新房内放置多盆绿植，可吸咐空气中的有害物质，达到净化空气的作用。以上就是为...

1、竹炭、活性炭吸附法。竹炭、活性炭是公认的吸毒好帮手，竹炭的吸附能力是木炭的2－3倍，吸附彻底还不易造成二次污染，特别是在防毒面具的应用上。2、通风法去除装修污染。通风可降低室内有害物质，减少对人体的危害，在冬天紧...

1、各有优点。2、新房的优点：社区设计更合理，新社区的景观绿化和停车位设计比较合理，物业服务质量好、管理水平高，而且建筑也更加符合现代审美，外观新颖，居住品质比较好，舒适度较高，买新房的流程比买二手房的流程简单，因为你只...

1、选择风格，新房子的装修要根据自己的喜好来进行。现在多样化的风格，要选择合适的，并且自己喜欢的，毕竟以后每天都会生活的，自己看着舒服比较重要。2、测量房屋，这个工作必不可少，要知道每个房间大概的面积，以便于后面做规划...

新房买错家具如果有退货服务，可以联系商家进行退货；若没有退货服务可以将其转卖后，重新购买。家具是指人类维持正常生活、从事生产实践和开展社会活动必不可少的器具设施大类。家具是由材料、结构、外观形式和功能四种因...

一口价的新房是否能还价具体还应看房东，有些房东会报高价格给客户留出余地，但是有些房东很诚意出售直接报底价，不排除一分不还的房东。但是大部分业主的还价幅度都不大，一般在1%到2%左右。购房者要对市场有个大概了解，因为...

新房交房税费非普通住宅契税是根据4%进行征收。普通住屋标准为1.5%进行征收。首次购买90平方米以下的普通住屋契约按1%进行征收的。除此之外还需要缴纳住屋维修基金:购房者应根据房款总价的2%-3%进行缴纳；房屋产权登记...

成都新房交税费的说明如下：成都购买新房需要缴纳印花税：权证按证贴花，5元一本契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住屋，且该住屋属于家庭唯一住屋的，按1%税率征收契税。对个人购买普...