相关不动产的精选知识

不动产抵押公司债券是股份公司以其土地、房屋等不动产作为抵押品，向抵押银行等信用、信托部门抵押后，并通过这些部门代为发行的一种公司债。这种债券的持有者有权按规定通过这些部门收取利息并到期收回本金。【法律依据...

1、所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。《担保法》92条规定，“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。”2、动产与不动产概念的区别主要表现在：第一，是否可以移动...

住商不动产一般说是比较正规，平台不错，但是住商不动产都是加盟的，门店情况具体就不能保证了，也不要轻信一些房产中介公司，很可能是骗局。如果决定买房，要注意的有很多。注意贷款银行贷款买二手房相对于新房而言受到的限制要...

不动产登记时，所需提交的材料，《不动产登记暂行条例》中有明确的规定，申请人应当对申请材料的真实性负责。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。申请应当提交下列材料，并对申请材料的...

领不动产证不需要择日。不动产权证上的日期是领证办理当天的，不动产权证书上的日期是缮证日期，权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确...

期房的不动产权证在办理的时间上是有法律限制的，一般都是在房屋交付使用之日起的90日内进行办理，如果是按揭贷款的购房者，也应该在房屋交钥匙之后的90日内进行办理不动产权证。不动产权证的办理流程是业主需要持房屋买卖...

门面房要交不动产税，店面属于不动产门面房是路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。门面房也属于房产，所以要交的不动产税也就是房产税。每年应纳房产税分为出...

期房是不能办理不动产权证的，办理不动产权证需要在交房之后进行办理，而且由房管部门办理初始登记，购房者可在入住三个月之后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。在初始登记完成之后，需...

1、原来是没有，但是现在可以进行商业地产资产证券化，相当于投资了房地产等不动产；2、公募基金传统的投资范围是二级市场、现在可以投资中小企业私募债券等非公开发行在证券交易所转让的债券，股指期货、国债期货等证券衍生...

不动产登记证明不是房产证，这两者有相似之处也有不同之处。具体介绍如下：关于不动产证明：1、内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元／平米为单位）。2、外页：除了中...

《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或...

不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。《担保法》92条规定，“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。”不动产的特征：1、自然特性：不动产具有不可移动性、个别性、耐久...

房产证换不动产证不是必须的。房产证可以不换不动产证，旧的房产证并没有规定一定要换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内“换...

1、房产证号码从不动产权证书第三页左上角的二维码扫描即可查看。不动产权证上没有房产证号，不动产权证上只有不动产权证号。不动产登记后，原来的房产证也就没有了，所以也不存在什么房产证号的说法。2、如果你是原来有房...

不动产权证办下来的时间不能确定最短的话应该是三十天左右就能办的下来，但是最长不能超过三个月，如果你在办理不动产证的时候，对方跟你说要三个月以上，那你必须要催促他，而且让他在规定的时间之内给你办理好，因为没有哪一个...

小产权房不可以办理房产证。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住屋。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住屋无法得到由国家房管部门颁发的产权证...

1、权属明确，登记以后明确了农民的产权归属，这样就能得到法律的保障，别人不能侵犯你的合法权益。2、方便于权属的转移，进行登记后农民朋友们可以用出租、转让或者抵押等方式获得收益以及融资，能够防止土地纠纷的产生。3、...

不动产权证必须办，不办理不动产权证的风险有：第一、无法进行以下处分收益行为。我国对于物权采用的是登记公示制度，如果房主想对房屋进行买卖、赠与、继承、出租、抵押、贷款等相关操作，则必须到相关部门进行合法登记，这样...

二、受理：对符合农村自建房的办理手续条件的登记申请予以接受；三、审核：对受理的农村自建房的办理手续申请事项进行审查，对材料的一致性、合法性进行审核；四、记载于登记簿：经审核符合登记条件的，将申请农村自建房的办理手续...

1、不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。2、不动产纠纷仅指：因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖...

不动产投资就是民法意义上面的不可移动的资产投资，包括房屋建设工程等。不动产投资是指投资者为了获取预期不确定的效益而将一定的现金收入转为不动产的经营行为。【法律依据】根据《不动产暂行条例》第四条，国家实行不...

区别不动产产权证和房产证方式如下：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。它们的区别主要体现在：1、发证机关不同。根据《不动产登记暂行条例》规定，房产证的发证机关是市（县）房地产管理局或市（县）人民政府。不动产...

不动产销售备注栏写不动产名称及房屋产权证书号码，“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址。销售不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称。...

不动产证不等于永久产权。不动产证对使用年限进行了明确规定，明确规定了“起和止的日期”以及房屋取得价格，让交易透明化、明确化。不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期。【法律依据】《...

不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型的内容。房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人...