相关房屋的精选知识

律师可以出租房屋，律师作为一种职业，通常可以拥有和租赁房屋，和普通公民没有本质区别。律师是指依法取得律师执业证书，接受委托或指定，为当事人提供法律服务的执业人员。律师须通过法律职业资格考试并依法取得律师执业证书...

1、当地出台新规划追溯一个地方进行征地拆迁的初始，就是当地出台了城市发展总体规划（城市规划图），这是最根本的动迁征兆。当地的媒体一般会报道规划的相关新闻，政府网站也会进行公示。被划入规划区的片区拆迁的可能性大大...

房屋租赁合同解除情形有：1、诉讼之前，双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的，协商确定之日为房屋租赁合同解除之日;2、一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使房屋租赁合同解除权...

根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外，《建设工程质量管理条例》还做了具体规定...

1、作为抵押者，首先我们需要考虑一下自己的需求，同时结合本身的情况选择一家适合的银行，再将抵押的房产进行评估，要大概知道可贷的金额。2、接下来需要准备齐全资料，比如有身份证，还有婚姻状况证明，同意抵押的书面证明等等。...

农村房屋是由房产证的，但是需要办理，农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需...

房地产预售许可证的发放要符合以下条件：开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。取得土地使用权证书和使用土地批准文件。持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。已通过竣工验收。供水、供电、...

房屋赠予算赠予房产，不算二手房交易，属于存量房的赠予。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一百八十七条同时规定，赠与的财...

房屋更名过户费用有哪些，说明如下：1、印花税，缴纳人为买卖双方。不论房产证年限与房屋面积，双方各缴纳房款的0.05％。2、个人所得税，缴纳人为卖方。房产证年限大于5年且为唯一住屋，免交个人所得税。房产证年限不满5年或不是唯...

1、墙面要保持干燥，表面水份最好要低于6%，PH值小于9，新水泥施工一般须保养20天至40天。检测办法手摸，没有潮湿感。眼看无水印。2、施工前须铲除鼓包，除油，除尘，除碱，除霉及松动层等。除时可用稀酸水冲洗，再用清水冲洗干净，干燥...

ff14房屋上有感叹号表示有新的系统消息或者任务，这些消息可能涉及到房屋维护、付款、扩建等方面的操作，或者是其他与房屋有关的系统通知。《最终幻想14：重生之境》，是由日本游戏开发商史克威尔艾尼克斯开发的3D大型多人在...

1、退租时房屋是需要恢复原样的。2、在租房期间经过房东同意添置的物件，在租赁合同到期后能够拆除的是需要拆除掉的。3、除非跟房东商量折价卖给他，不然房东要你拆除承租人恢复原样是可以的。在租房的时候也需要谨防二...

银行有房屋抵押贷款，一般来说只要符合条件，每个银行都会接受抵押房屋来申请贷款的。但也会有所要求，最好进行贷款的借款人年龄跟房龄都不要太大，房屋还要有较强的变现能力，这样申请房屋抵押贷就会比较容易。...

1、房屋产权交换，交换的房屋价值相等的，免纳契税；2、交换价值不相等的，由多支付货币、实物或者其他经济利益的一方缴纳契税。3、交换房屋均应按现值作价，如双方的房屋价值悬殊，又不找价的，其差额部分应视为赠与，由多得的一方...

《合同法》第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此，当租赁合同到期后承租人返还房屋的，出租人应当查验所返还的房屋以及屋内物品是否符合约...

1、房屋建筑面积的计算公式是：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。2、其中套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。3、公摊面积是指建...

根据《合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。根据《城市房地产管理法》第六十一条第三款，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房...

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证...

违规建筑，小产权房，交易受限的房子和违规操作的房子都是不可以办理不动产权证，出了浙西额房子意外的商品房、公寓房都是可以办理不动产权证的；在买房的时候一定要查看开发商的五证，如果五证不全，那么所出售的房子就属于违规...

房屋租赁补贴是指政府为解决城市低收入者住屋问题，由政府发放租金补贴给住屋困难户，由他们租赁社会房屋居住。这由政府发放给住屋困难户的租金补贴，就称房屋租赁补贴。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房...

1、购买房屋需要缴纳契税。2、购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，首先购房者要清楚，买房契税的计算依据是房屋价格，而房屋的价格跟房屋的单价和面积又有直接的关系。3、一般买卖双方确定了房屋的成交...

在实际验房时，如果发现房屋交付与约定不符，此时可以依法追究开发商的责任，但具体还是要看不符的情况是怎样的，若构成严重违约的，那么购房者有权要求解除与开发商之间的购房合同，并要求开发商作出相应的赔偿。【法律依据】《...

1、房屋维修基金的计算公式为每平方米建筑面积成本价×比例×面积。2、计算出去差不多就是房款2-3%的比例，这部分房屋维修基金是向售房单位交纳，主要用于房屋保修期满后，房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修工...

二手房房屋下沉会影响到房子的安全性，需要对地基进行加固处理。房屋下沉明显，地基较弱时，可以使用桩基基础承受增层荷载，再加大基础承台，让两者连接，并验算基础沉降。房屋下沉是指地基在物体附加力的作用下而引起的表面下沉...

贵阳世纪城开锁换锁公司可以配房屋钥匙，或者请专业开锁师傅根据锁来重新配一把。首先防盗门的钥匙是可以匹配到的，如果是室内的防盗门，可以拿配套防盗门专用钥匙，前往专业配锁店铺进行配锁，市场上都有专业配钥匙店铺或者是...