租房合同标准版应包括的内容有:1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住屋的具体位置;住屋装修情况;配备设施和设备;住屋的产权及产权人。3、合同要写明住屋用途,是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途。4、在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住屋,承租人也不得放弃这一住屋而租赁别的住屋。5、住屋租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。