房本年限不满二是什么意思

满几都是以房产证日期为准：

1，不满二年的话，过户需要全额缴纳税费，包括契税、增值税、个人所得税；

2，如果证满二年，可减免增值税；

3，如果证满五年且是业主唯一住屋，增值税与个人所得税均可减免