相关征收的精选知识

方式：查账征收是指由纳税人依据账簿记载，先自行计算缴纳，事后经税务机关查账核实，如有不符合税法规定的，可以多退少补。实行这种征收方式的程序是由纳税人在规定的期限内，向税务机关报送纳税申报表和财务会计报表，经税务机关...

企业征收土地程序是：1、首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划；2、进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请；3、用地单位持该选址意见书向同级国土资源局提出用地预审申请，由...

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文，将调整房地产交易环节契税、营业税，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按百分之一点五的税率征收契...

个人所得税由归税务部门管理，税务机关电话有各地税务局公布，全国纳税热线为12366。个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。扣缴义务人扣缴税款时，纳税人应当向扣缴义务人提供纳税人识别号。...

非上市企业未公开发行股票，其股权不属于有价证券，转让非上市公司股权不属于增值税征税范围。转让上市公司股权(股票)应按照金融商品转让税目征收增值税。此外，个人从事金融商品转让免征增值税。...

商业产权房产征收房产税，说明如下：目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。相关说明：房...

公有住房征收确权方法如下：第一种，承租人一直存在并且到房屋征收期间未做过变更也未搬离出房屋，这种情况下承租人是非常明确的，所以是非常容易认定的。第二种，承租人在房屋征收之前做过变更，针对这种情况，很多人的第一反应是...

房产营业税征收有以下情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙...

商业性质的要征收房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；如果是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税...

卖酒镇征收土地补偿标准是：1、土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;2、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算;3、青苗补偿标准，对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费;4、征收土地需要迁...

征收公有住房时承租权认定方法如下：（1）双方均主张公房承租权并且同意竞价取得的，应当采用竞价方式由出价高者的继承。（2）一方主张公房承租权的，由评估机构对该房屋在拆迁情况下承租人将可获得的补偿款做出评估，取得房屋所有权...

政府征收土地闲置二年的处理方式是：可以主张恢复耕种，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。【法律依据...

1、契税买方付出)。根据国家要求，房产销售要向国家交纳契税，无论是产品房还是存量房的销售都要交纳的。住所类房产规范按房款总价的1%-3%交纳契税，详细的份额需根据国家相关方针，购房者的购房时刻、购房单价、购房面积、...

简易征收的意思是简易征税办法。它是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。而简易...

归承包地经营权人，土地承包经营权没有发生转移。《农村土地承包法》第39条规定，承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。该条法律表明，作为承包地经营权...

房产个税征收方式包括：1、征收对象。个人房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔...

企业所得税的征税对象是纳税人取得的所得，包括销售货物所得、提供劳务所得、转让财产所得、股息红利所得、利息所得、租金所得、特许权使用费所得、接受捐赠所得和其他所得。纳税人范围：企业所得税纳税人即所有实行独立...

１、租房合同征收的印花税可以通过贴花法申报：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝章处盖戳注销或者画销。２、采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应缴纳税额超过五百...

征收关税的方法有依照进出口货物的价格作为标准征收关税，依照进出口货物数量的计量单位征收定量关税，依各种需要对进出口货物进行从价和从量的混合征税等等。关税是引进出口商品经过一国关境时由政府所设置的海关向其引...

地税局征收的税种主要有营业税和附加税种两大部分。其中，附加税种包括：城建税、教育费附加，有的地方还会征收地方教育费附加。其他的，还有印花税等。另外，地税局一般还会代征河道费、残疾人保障金等。地税局征收的增值税属...

根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至...

适用最新《土地管理法》相关规定：第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均...

商业房产属于房产税征收的范围，房产税的征收范围是房产商业房产，是否属于房产税征收的范围，可以看商业地产的地理位置是否和房产税的征税范围，开征房产税的地区为城市县级建制镇和工矿区，从价计征的，其计税依据为房产原值一...

土地租赁税征收：它的征收程序是：房东通过中介找到租客，签租房合同，出租人在签订租房合同3天内，须到社区备案。租赁房屋备案之后，向房东征房屋租赁税随之而来。房屋租赁税所含税项的税率。1、营业税的税率为租金收入总额的5%...

第二套房产税征收方法如下：应税住房年应纳房产税税额（元）＝新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率。相关说明如下：1、二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积...