拆遷按照房產證進行。房屋拆遷補償以建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據爲基礎計算，或者以房屋所有權證書載明的建築面積、被拆遷地區房屋市場評估價值爲基礎計算。 引用法規：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
